empresa municipal de la vivienda y suelo Logotipo del Ayuntamiento

Te damos la bienvenida Administración Ayuda Contactar al
Portal de transparencia
al
Acceso a la vivienda
al
Programa Alquila Madrid (ALMA)
a
Obra nueva y rehabilitación
a
Servicios sociales
al
Rehabilitación
a
Proyectos de innovación
al
Portal de comunicación
al
Perfil de contratante
al
SAER
Buscador

Obra nueva

Con la modificación de los Estatutos, en 2015, la EMVS ha recuperado la naturaleza para la que fue creada: promover la construcción de viviendas públicas para dar alojamiento a la población madrileña demandante.

Todas ellas, tanto las existentes en su patrimonio como las de nueva construcción, estarán destinadas única y exclusivamente al arrendamiento.

Bajo estas premisas diseñamos viviendas teniendo en cuenta las nuevas maneras de vivir, las diferentes necesidades que la sociedad va demandando, con una visión sensible a la igualdad de género, al envejecimiento de la población y al acceso a la primera residencia de los más jóvenes. Tenemos presente la importancia de la relación de la vivienda con su entorno y la sostenibilidad ambiental de la ciudad.

A fecha 30 de junio de 2017 el patrimonio de vivienda pública, de titularidad de la EMVS, asciende a 6.033 viviendas, muy por debajo de las cantidades que se manejan en otras ciudades europeas. Esto se debe, principalmente, a la venta masiva a fondos realizada en las últimas legislaturas, pero también a las políticas que apostaban por la propiedad como principal forma de acceso a la vivienda pública.

En ese marco, el Ayuntamiento ha puesto en marcha un Plan que tiene como objetivo la construcción de 4.200 viviendas, que se desarrollarán en suelos públicos que son propiedad de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo, y una gran mayoría sobre suelos municipales que están siendo cedidos gratuitamente por el Ayuntamiento a la EMVS para este fin.

Se trata de parcelas situadas en diferentes distritos del municipio, con el fin de procurar el equilibrio del territorio, pero siempre dentro de las limitaciones de disponibilidad actual de suelo destinado a uso residencial.


El Plan se divide en varias fases

  1. Puesta a disposición de suelo público
  2. Aprobación de los proyectos arquitectónicos
  3. Procedimientos administrativos de obtención de licencias y permisos, hasta la adjudicación de las mismas.
  4. Licitaciones de adjudicación de obras
  5. Ejecución de las obras

Situación actual

Última actualización: Diciembre 2017

  • 796 viviendas en ejecución de obra (obra iniciada o pendiente de inicio próximo)

  • 361 viviendas en licitación pública de constructora, para poder adjudicarse próximamente

  • 486 viviendas en fase de supervisión de los proyectos y gestión de licencia

  • 200 viviendas intergeneracionales en fase de licitación del equipo técnico para la redacción de proyecto de arquitectura

  • 521 viviendas en proceso interno de publicación de la licitación para la redacción de proyectos


Algunas promociones en construcción