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90 viviendas. CAÑAVERAL 06

Vicálvaro. Avenida de Miguel Delibes, 50; 52 y 54

CANAV06
Vicálvaro

El edificio se ha planteado como un volumen neto, compacto, de forma rectangular con patio central, ocupando de este modo toda el área de movimiento; Se desarrolla en planta baja más seis alturas.

Este volumen se organiza en planta mediante dos piezas longitudinales apoyadas en los lados largos del área de movimiento (fachadas noreste y suroeste) y dos menores sobre los lados más cortos (fachadas sureste y noroeste). El resultado es un volumen acotado por planos de fachada continuos, con huecos bien dimensionados para cada función.

La tipología del edificio es de bloque aislado con patio interior, con planta baja más seis plantas en altura, y dispone de tres núcleos verticales.

Todas las plantas acogen el programa de viviendas salvo la planta baja de la fachada noreste, en la cual se dispone la superficie destinada a terciario comercial.

En el patio central se organiza el acceso a las viviendas. En el mismo se sitúan tres núcleos verticales cuyos ascensores recorren todas las plantas de la edificación, llegando dos de ellos hasta la cubierta. Estos núcleos permiten acceder a las unidades de vivienda a través de pasarelas puente.

El acceso peatonal al patio se realiza por los laterales noroeste y sureste del edificio, planteándose este último como acceso principal al edificio y recorrido.

  • Presupuesto
    10.174.075,50 € sin IVA

  • Proyecto
    UTE Junquera Arquitectos -Fernando Manià

  • Empresa constructora
    FATECSA

  • Programa de viviendas
    2D y 3D (40 + 50)

  • Viviendas / garajes / trasteros
    90 / 119 / 4

  • Calificación de vivienda protegida
    (calificación provisional: 11/12/2020)


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