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71 viviendas. LA ROSILLA 4

Villa de Vallecas. C/ Sitio Baler, 18 garaje; 20-28 portales

LR-RC4
Villa de Vallecas
Logos de financiación

Financiado con cargo al Plan Estatal de Vivienda 2018-2021

Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana: 1.457.391 €

Ayuntamiento de Madrid: 8.992.899,74 €


El proyecto busca generar una pieza de transición entre el espacio urbano difuso que lo caracteriza y el nuevo parque situado al sur.

Organizado en dos escalas alternas, una de ocho plantas y otra de cinco. El acceso se configura mediante núcleos para dos viviendas en el edificio longitudinal y núcleo para 4 en el vertical. Las viviendas de configuración flexible, permiten una estancia pasante que contiene la cocina y el estar claramente separados y un vestíbulo con almacenamiento. De manera paralela a este espacio, se organiza la zona de noche con los dormitorios.

Los edificios dispondrán de un zócalo construido mediante fábrica en aparejos con volumen, mientras que el resto de las envolventes de los edificios se construyen mediante un sistema de aislamiento térmico exterior (SATE) que optimiza el comportamiento energético del mismo.

El edificio cuenta con Certificado de Eficiencia Energética de clase A, máxima establecida por el CTE.

A lo largo del jardín se generan unos núcleos de actividad formados por un espacio de pavimento blando en áreas de juegos infantiles, unos bancos y una zona verde con plantas tapizantes y árboles de gran porte.

  • Presupuesto
    8.149.634,03 € sin IVA

  • Proyecto
    AYBAR MATEOS, SLP

  • Empresa constructora
    UTE CMLN-AQUATERRA

  • Programa de viviendas
    2D, 3D y 4D (23 + 43 + 5)

  • Viviendas / garajes
    71 / 113

  • Calificación de vivienda protegida
    VPPA
    (calificación definitiva: 15/02/2022)


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