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77 viviendas. NTRA. SRA. DE LOS ÁNGELES, 4

Puente de Vallecas. C/ Puerto de la Bonaigua, 49-55

NSA4
Puente de Vallecas
Logos de financiación

Financiado con cargo al Plan Estatal de Vivienda 2018-2021

Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana: 1.625.970,00 €

Ayuntamiento de Madrid: 11.068.184,92 €


Se trata de una edificación aislada de 77 viviendas que consta de planta baja más siete plantas sobre rasante y ático, así como dos plantas bajo rasante donde se ubica la dotación de aparcamiento necesaria, con un total de 78 plazas y un espacio destinado al aparcamiento de bicicletas. El acceso al mismo desde el vial rodado se realiza a través de una rampa con salida a la calle Peña Amaya.

El esquema edificatorio es de 4 núcleos de comunicación vertical, 2 núcleos centrales que dan acceso a dos viviendas y otros 2 núcleos de borde que sirven a 3 viviendas cada uno, disponiendo por tanto de 10 viviendas en planta tipo. En planta baja se ubican los portales, accesos y 3 viviendas para personas de movilidad reducida. En planta ático se localizan 4 viviendas y un espacio destinados a local para uso de la comunidad.

La fachada principal del edificio con orientación norte, se vuelca hacia la calle Puerto de Bonaigua, que sirve de límite entre la Colonia de San Francisco Javier y Nuestra Señora de los Ángeles y las demás edificaciones existentes, presenta una galería exterior que actúa como pieza de escala intermedia entre el propio edificio y los existentes, mientras que la fachada trasera, con orientación sur, mira a las nuevas promociones en desarrollo lo que permite una definición más abstracta con una serie de huecos reticulares sobre el paño de fachada liso.

Esta promoción de viviendas corresponde al modelo de construcción que entra dentro del “ecobarrio” planteado por EMVS Madrid. Se trata de una nueva forma de integración entre el entorno urbano y el medioambiente, que cuenta con servicios de agua caliente sanitaria y calefacción centralizada de barrio, y sistema de recogida neumática de residuos, que contribuirán a la mejora de la calidad medioambiental, así como al ahorro en costes para los habitantes.

  • Presupuesto
    8.003.287,83 € sin IVA

  • Proyecto
    Valerio Canals
    Clara Moneo
    Mathias Schütte

  • Empresa constructora
    PROFORMA EJECUCIÓN DE OBRAS Y RESTAURACIONES, S.L

  • Programa de viviendas
    2D, 3D y 4D (27 + 43 + 7)

  • Viviendas / garajes
    77/ 78

  • Calificación de vivienda protegida
    VPPA (calificación provisional: 8/01/2021)


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