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87 viviendas. LOS OLIVOS. FASE II

Latina. C/ San Timoteo, 10, 12, 14 y 16

LO-FII
Latina

La promoción de los Olivos II, situada en el distrito de la Latina, se compone de dos bloques en paralelo que se compactan formando un sencillo prisma rectangular de cinco plantas. En total encontramos cuatro portales que albergan un total de 87 viviendas en alquiler. La promoción ofrece, además, 4 plantas de sótano destinadas a garaje, las cuales cuentan con 135 plazas de aparcamiento. En la planta baja se sitúan 3 de las 4 viviendas para personas con movilidad reducida.

Las viviendas, por su parte, cuentan con uno, dos o tres dormitorios. Dichos dormitorios, junto con los salones, se disponen como un peine a lo largo de las fachadas exteriores, y los espacios servidores, cocinas y baños, vuelcan hacia un patio de luces interior. Hay un patio por cada uno de los cuatro portales. De esta manera se aprovecha al máximo el espacio disponible y se dota de iluminación a todas las habitaciones de la casa. La fachada de patio es una fachada ventilada metálica por la que discurren las instalaciones del edificio.

Siguiendo con el compromiso de la EMVS de mejorar la sostenibilidad y el ahorro, todas las viviendas son pasantes y favorecen la ventilación cruzada. Esta ventilación, junto con la iluminación de todas las áreas de la casa, favorecerán a la vecindad, puesto que servirán para ahorrar costes en luz, lo que se traduce en una disminución del uso de calefacción y aire acondicionado.

  • Presupuesto
    7.656.257,00 € sin IVA

  • Proyecto
    Elena Wilhelmi Casanova
    Rafael Palomares Bralo

  • Empresa constructora
    ACCIONA CONSTRUCCIÓN, S.A.

  • Programa de viviendas
    1D, 2D y 3D (5 + 63 + 19)

  • Viviendas / garajes / locales
    87 / 135 / 3

  • Calificación de vivienda protegida
    VPPA
    (calificación provisional: 18/06/2018)
    (definitiva: 22/09/2020)