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82 viviendas. CAÑAVERAL 02

Vicálvaro. C/ Francisco Grande Covián, 60-64

CANAV02
Vicálvaro

Frente al entorno, la propuesta busca afrontar la despersonalización a la que se suelen enfrentar estos modelos de nuevos barrios, huyendo de crear un modelo de vivienda introvertida, en la que los inquilinos parecen haberse blindado de su conexión y relación con el exterior. La geometría y posición de la parcela condicionan las orientaciones solares. Todo el sector en el que se ubica la parcela sigue una orientación Sureste-Noroeste, que, en el caso de nuestro edificio, produce esos dos frentes de orientaciones a cada lado.

Por otra parte, se considera fundamental recurrir a una racionalización de su esquema, de su volumetría, de los modelos de viviendas obtenidos, buscándose una geometría limpia y sencilla, compacta, que acompañe las necesidades de optimización de recursos medioambientales, constructivos y de mantenimiento. Prestar especial atención a los patios de parcela también se considera un objetivo importante, considerándolos como uno de los lugares desde los que se establecen relaciones entre el vecindario y de cuya acertada solución puede obtenerse una comunidad cohesionada. En ese sentido evitar ubicar dormitorios hacia los patios y lograr el máximo desarrollo del espacio de la cocina frente al patio se ha considerado una de las prioridades.

  • Presupuesto
    8.999.961,72 € sin IVA

  • Proyecto
    GILNAGEL Arquitectos, S.L.P.

  • Empresa constructora
    UTE MAINSA-INDUTEC 093

  • Programa de viviendas
    2D, 3D y 4D (27 + 47 + 8)

  • Viviendas / garajes
    82 / 112

  • Calificación de vivienda protegida
    (calificación provisional: 25/03/2021)

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