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85 viviendas. MÉNDEZ ÁLVARO NORTE 3

Arganzuela. C/ Alamedilla 25, 27 y 29

MA-N3
Arganzuela

El edificio objeto del Proyecto se materializa en un bloque compacto de 16 plantas de altura más planta baja, en la zona central. La zona Oeste del proyecto llega hasta la planta 9 y la Este hasta la 8, siendo así los retranqueos laterales de menor número de plantas que la zona central. La huella del edificio ocupa totalmente la parcela edificable (15x40m).

Existen además tres plantas bajo rasante, compartidas con los bloques colindantes, para uso de garaje.

El acceso al interior del edificio se produce a través de 2 portales, contando cada uno ellos con dos ascensores y una escalera independiente. Existe un núcleo central de comunicación cuya escalera sube hasta la planta octava y el ascensor hasta la última planta, la decimosexta.

En la planta baja se sitúan cuatro viviendas reservadas para personas discapacitadas con acceso desde la galería central. El resto de la planta se encuentra ocupado por cuartos de instalaciones generales. En las plantas superiores, los distribuidores extremos sirven a dos viviendas cada uno hasta la planta octava, en las plantas superiores se comunican por una galería central que sirve a 5 viviendas de la planta novena, y a 4 desde la décima hasta la decimosexta. El núcleo central de comunicación hasta la planta octava sirve a dos viviendas por planta.

  • Presupuesto
    8.029.842,98 € sin IVA

  • Proyecto
    llps arquitectos
    (Eduardo Pérez Gómez
    Miguel Ángel Sánchez García)

  • Empresa constructora
    ORTÍZ CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS, S.A.

  • Programa de viviendas
    1D, 2D y 3D (3 + 65 + 17)

  • Viviendas / garajes
    85 / 91

  • Calificación de vivienda protegida
    VPPA
    (calificación definitiva: 12/05/2021)

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