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86 viviendas. CAÑAVERAL 12

Vicálvaro. C/ del Arroyo del Cañaveral, 75,77, 79, 81

CANAV12
Vicálvaro

La edificación se distribuye en un edificio aislado respetando el eje de posición definido en el planeamiento, dando lugar a un cuerpo con forma de paralelepípedo tumbado, con fachadas planas, sin vuelos, con un juego compositivo que se consigue con la mezcla de texturas y materiales, reforzado con la apertura estudiada de los huecos.

El cuerpo sólido se abre en su interior con sendos patios, que sirven a distintas estancias, garantizando la iluminación y ventilación necesarias. Se desarrolla el bloque en tres portales, constando de siete plantas sobre rasante con uso residencial y comercial; y con una planta bajo rasante destinada a uso garaje. En la planta baja se realiza el acceso a viviendas, garajes y local comercial desde la calle, destinándose el resto de la superficie a vivienda, portales y servicios para la comunidad integrados en el conjunto residencial.

El acceso rodado a los garajes y el peatonal a los portales, a través de la zona interior de uso privado, se realiza por la calle Francisco Grande Covián, mientras que el acceso abierto a la zona destinada a usos comerciales se realizará desde la calle de Arroyo del Cañaveral. Las zonas libres permitirán el paso y maniobra de un vehículo de extinción de incendios.

  • Presupuesto
    11.007.421,54 € sin IVA

  • Proyecto
    BUFETE DE ARQUITECTURA,URBANISMO, OBRAS Y SERVICIOS, S.L.,
    Francisco Montes Congostrina, Miguel Solano Gallego y Francisco José Fresno Contreras

  • Empresa constructora
    CONSTRUCIONES AMENABAR,S.A.

  • Programa de viviendas
    2D, 3D y 4D (28, 50, 8)

  • Viviendas / garajes / locales
    86/126/86

  • Calificación de vivienda protegida
    VPPA (Calificación provisional: 15/02/2022)


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