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85 viviendas. NTRA. SRA. DE LOS ÁNGELES, 2

Puente de Vallecas. Avda. Puerto de la Bonaigua 45, 57

NSA-2
Puente de Vallecas

Se trata de un edificio con grandes huecos, que disminuyen su escala y configuran espacios bioclimáticos que permiten multiplicar las orientaciones de todas las viviendas. Además, se conforman así espacios comunitarios con diversas visuales entre las viviendas y parque, que mejoran la calidad del espacio público. La envolvente queda articulada por patios que regulan la captación térmica del edificio, siendo indispensables desde el punto de vista de la eficiencia energética.

La solución final del edificio es un bloque único con una planta baja porticada y ocho pisos dependientes de un pasillo de distribución central. En el interior, cada planta de viviendas se estructura en tres bandas. La primera de comunicación, que acoge ascensores, escaleras y galerías de acceso. La segunda, agrupa los cuartos húmedos de las viviendas y optimiza el funcionamiento de las instalaciones. La tercera, estancial. Esta modulación y continuidad de espacios y circulaciones da lugar a una vivienda flexible y amplia, con espacios intercambiables y visuales que ensanchan perceptivamente la vivienda. Bajo la planta baja se ubican los trasteros, cuartos de instalaciones y bocas de recogida neumática de residuos.

Esta promoción de viviendas corresponde al modelo de construcción que entra dentro del “ecobarrio” planteado por la EMVS. Se trata de una nueva forma de integración entre el entorno urbano y el medioambiente, que cuenta con servicios de agua caliente sanitaria y calefacción centralizada de barrio, y sistema de recogida neumática de residuos, que contribuirán a la mejora de la calidad medioambiental, así como al ahorro en costes para los habitantes.

  • Presupuesto
    8.006.979,84 € sin IVA

  • Proyecto
    Emilio Manuel Ontiveros de la Fuente
    Rubén Miguel Agüeda
    Daniel del Rey Hernández

  • Empresa constructora
    VIALTERRA INFRAESTRUCTURAS, S.A.

  • Programa de viviendas
    1D, 2D y 3D (4+66+15)

  • Viviendas / garajes / locales
    85 / 85 / 1

  • Calificación de vivienda protegida
    VPPA
    (calificación provisional: 05/07/2018)