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131 viviendas. NUESTRA SEÑORA DE LOS ÁNGELES, 13

Puente de Vallecas. C/ Sierra de Tejeda, 2, 4 y 6

Puente de Vallecas
NSA-13

Nuestra Señora de los Ángeles 13, conocida como picos gemelos por la manera en la que ajusta sus alturas a las de Madrid, escalonando la cornisa y con el ático como un cuerpo diferenciado, dándole el aspecto de un puzle desencajado. Este atractivo edificio cuenta con un total de 131 viviendas. Las de planta baja se encuentran ligeramente elevadas, lo que sirve para proteger la privacidad de sus habitantes, y los portales pasantes favorecen la sociabilidad. Tiene dos fachadas, una que da escala a la calle, cálida y cercana, compuesta por paneles opacos y transparentes, conocida como “la fachada de los arquitectos”, y otra, “la fachada de los vecinos”, más libre, con terrazas, y con una disposición de huecos más libres. El edificio en su materialidad, juega entre los tonos cálidos que hacen referencia al ladrillo del entorno en su “fachada de calle”, y una materialidad más contemporánea en su “mundo de los áticos”.

Las viviendas se organizan en dos bandas paralelas al pasillo central de distribución del edificio y a la fachada. En la banda interior se sitúan las cocinas y los baños, mientras en la banda exterior se sitúan las zonas de estar y los dormitorios, con acceso a una terraza-tendedero que protege los huecos de mayor tamaño. Sobre este esquema básico se realizan diversas variaciones en los testeros y en los retranqueos escalonados del edificio.

Esta promoción de viviendas corresponde al modelo de construcción que entra dentro del “ecobarrio” planteado por la EMVS. Se trata de una nueva forma de integración entre el entorno urbano y el medioambiente, que cuenta con servicios de agua caliente sanitaria y calefacción centralizada de barrio, y sistema de recogida neumática de residuos, que contribuirán a la mejora de la calidad medioambiental, así como al ahorro en costes para los habitantes.

  • Presupuesto
    9.774.357,04 € IVA inc.

  • Proyecto
    Miguel Herráiz
    Daniel Bergman
    Mauro Bravo
    Marina del Mármol

  • Empresa constructora
    VIALTERRA INFRAESTRUCTURAS, S.A.

  • Programa de viviendas
    1D, 2D y 3D (9 + 97/6 adaptadas + 25)

  • Viviendas / garajes / trasteros
    131 / 131 / 131