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116 viviendas. CAÑAVERAL 03

Vicálvaro. C/ Cerro del Monte, 8 -10; C/ Cerro del Tesoro, 5–7

CANAV03
Vicálvaro

El proyecto trasforma la corrala tradicional con sus características galerías de acceso y tendido perimetral, todo un escaparate de la vida cotidiana. Para ello se dispone un patio interior que alberga los 4 núcleos que dan acceso a 4 por planta cada uno de ellos. Con ello se consigue comprimir las superficies de acceso y dotar las viviendas de la privacidad necesaria, a la vez que se garantiza la doble orientación y ventilación cruzada hacia el generoso patio en todas las viviendas. En los núcleos se incorporan patinillos, centralizando las ascendentes de instalaciones.

Desde el punto de vista constructivo, el diseño del edificio contempla una serie de medidas que buscan optimizar el comportamiento térmico, los costes de construcción y de mantenimiento, así como favorecer las estrategias de sostenibilidad. Parámetros como la sencillez constructiva, la compacidad, doble orientación, ventilación cruzada, la zonificación de las viviendas, la iluminación natural, etc. han formado parte del proyecto desde su inicio como elementos básicos del diseño, lejos de ser medidas correctoras.

Se prescinde conscientemente de entrantes y de un tallado del volumen para reducir la superficie envolvente en contacto con el aire exterior. Se propone un elevado aislamiento la protección solar mediante persianas proyectables, logrando en la suma de las medidas pasivas un edificio de consumo casi nulo.

  • Presupuesto
    12.492.899,65 € sin IVA

  • Proyecto
    VALERIO CANALS
    CLARAMONEO
    MATHIAS SCHÜTTE MCGA
    UNIÓN TEMPORAL DE EMPRESAS

  • Empresa constructora
    ASCH INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOS, S.A.

  • Programa de viviendas
    1D, 2D, 3D y 4D (2 + 38 + 64 + 12)

  • Viviendas / garajes
    116 / 158

  • Calificación de vivienda protegida
    VPPA (calificación provisional: 11/12/2020)

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