Este sitio web usa cookies con finalidades técnicas y analíticas y no recaba ni cede datos de carácter personal de los usuarios sin su conocimiento. Sin embargo, también contiene enlaces a sitios web de terceros con políticas de privacidad ajenas a la de EMVS Madrid que podrás decidir si aceptas o no cuando accedas a ellos.

Más información en la Política de privacidad y cookies.

205 viviendas. NTRA. SRA. DE LOS ÁNGELES, 14

Puente de Vallecas. Avd. San Diego, 89

NSA14
Puente de Vallecas
Logos de financiación

Financiado con cargo al Plan Estatal de Vivienda 2018-2021

Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana: 3.071.067,00 €

Ayuntamiento de Madrid: 26.646.161,53 €


Los bloques se disponen en una esquina del barrio de Nuestra Señora de los Ángeles, sobre la Avenida de San Diego. Esta, a pesar de su estrechez de un solo carril por sentido, aglutina un tráfico intenso por ser vertebradora de esa zona de Vallecas.

La propuesta busca suavizar la imagen tan rotunda de un edificio de esas dimensiones plegándolo en un ligero zigzag, utilizando paralelepípedos que se van girando suavemente, de tal modo que en ningún caso las viviendas ven comprometida interiormente su forma y construcción ortogonal.

Los quiebros son absorbidos por los núcleos de comunicación vertical, a modo de rótulas que introducen luz natural en el distribuidor de acceso a las viviendas. De este modo, las torres quedan horadadas en su interior por un pasillo central que absorbe las deformaciones, mientras que las viviendas ocupan el perímetro respetando siempre ángulos rectos en todos sus espacios interiores. Los espacios generados son agradables y evitan la monotonía. Como se ya se ha explicado, se ha intentado crear una ventaja de un inconveniente formal urbanístico.

La concatenación de espacios exteriores de relación, tanto en planta baja, intermedias y de ático, con los espacios interiores de encuentro, en los ensanchamientos de las galerías interiores y en los grandes espacios de planta baja generan un buen balance de espacios comunes y privados. Las viviendas cumplen con las superficies útiles establecidas por EMVS Madrid, y se han maximizado y ajustado los espacios de relación, intentando evitar los espacios de mera comunicación. Dos bloques se pliegan ligeramente evitando la monotonía y la rotundidad de volúmenes tan grandes como los que plantea el plan urbanístico, sin renegar de la deseada compacidad.

  • Presupuesto
    17.865.453,68 € sin IVA

  • Proyecto
    ARTOLA ERICE SÁNCHEZ ARQUITECTOS, S.L.P., GREEN H. WHICH WAS MISSING, S.L.P. U.T.E

  • Empresa constructora
    ASCH INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOS, S.A.

  • Programa de viviendas
    1D, 2D (204 + 1)

  • Viviendas / garajes
    205 / 208

  • Calificación de vivienda protegida
    VPPA (calificación provisional: 16/12/2020)


NSA14_fotos_EMVS_VF-12.jpgNSA14_fotos_EMVS_VF-14.jpgNSA14_fotos_EMVS_VF-16.jpgNSA14_fotos_EMVS_VF-24.jpgNSA14_fotos_EMVS_VF-28.jpg