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64 viviendas. LA ROSILLA 1

Villa de Vallecas. C/ El Sitio de El Baler, 1-9

LAROS1
Villa de Vallecas
Logos de financiación

Financiado con cargo al Plan Estatal de Vivienda 2018-2021

Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana: 1.315.323,00 €

Ayuntamiento de Madrid: 14.721.752,21 €


El presente proyecto desarrolla una edificación destinada a 64 viviendas con Protección Pública para Arrendamiento (VPPA), local de uso terciario y garaje.

Las viviendas, de dos, tres y cuatro dormitorios, se disponen en un bloque abierto ubicado al sur de la parcela, distribuidas en 5 portales, contando el portal 1 con 9 plantas (baja+VIII) y del portal 2 al 5 con 6 plantas (baja+V). La planta baja de dicho bloque es porticada, ubicando en la misma los accesos a los portales y varios cuartos técnicos.

La totalidad del resto de la parcela se ocupa con un local de uso terciario que cuenta con una altura, tal y como se refleja en planos.

En cuanto al nivel bajo rasante, este se encuentra ocupado por completo con el garaje aparcamiento y diversos cuartos de instalaciones.

El programa de la actuación, por plantas, se desarrolla como sigue:

  • Planta Sótano: Destinada a Garaje-Aparcamiento y Cuartos Técnicos de Instalaciones.
  • Planta Baja: Destinada a Local de uso terciario, accesos a los diferentes portales y Cuartos Técnicos de Instalaciones.
  • Plantas Primera a Octava: Destinadas a viviendas.
  • Planta Cubierta: Destinada a Cuartos Técnicos de Instalaciones, paneles fotovoltáicos, implantación de sistemas compactos de aerotermia, etc.

  • Presupuesto
    9.826.673,27 € sin IVA

  • Proyecto
    PONCE ARQUITECTURA, S.L

  • Empresa constructora
    FERROVIAL CONSTRUCCIÓN, S.A

  • Programa de viviendas
    2D, 3D y 4D (20 + 39 + 5)

  • Viviendas / garajes
    64 / 158

  • Calificación de vivienda protegida
    VPPA
    (calificación provisional: 16/11/2020)

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