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VIVIENDAS VPO SAN FRANCISCO JAVIER VII

Puente de Vallecas. Barrio Palomeras Bajas. C/ Montes Pirineos 34, 36, 38.

SFJ7
Puente de Vallecas

El encargo del proyecto fue objeto de concurso público abierto.

El programa propuesto se desarrolla en un solo edificio de manzana abierta, según las ordenanzas, aunque debido a la presencia de un edificio existente se cierra en medianera. Su patio cerrado se adosa al patio de la manzana contigua y las fachadas exteriores continúan la alineación de las ya existentes completando la manzana.

Los pasajes o soportales pasantes bajo la edificación comunican la vía pública con el interior de la manzana y dan acceso a los portales a través de una planta diáfana porticada.

Las tipologías de viviendas se adaptan para obtener un soleamiento óptimo. Todas las viviendas son exteriores con doble orientación surgiendo las distintas variedades de tipos existentes.

Existen seis núcleos de comunicación, cinco de ellos con dos viviendas por planta y uno con tres viviendas por planta.

Se proyectan dos tipos de fachada: la exterior, de forma recta y curva expuesta al este, al oeste y en el chaflán curvo, al sur, del tipo fachada ventilada con persianas de protección solar; y la fachada del patio interior, de fábrica de ladrillo terminada en mortero monocapa, con sistema de aislamiento por el exterior.

En la fachada exterior, los huecos tienen un aparente desorden para acentuar la continuidad sinuosa que une dos alineaciones paralelas.


Gracias al volumen del bloque y al tamaño mínimo del patio interior, el edificio constituye una unidad indivisible.

Las viviendas tienen ventilación cruzada y todos los salones tienen soleamiento. Las fachadas exteriores son ventiladas y en la orientación oeste se protegen los huecos con persianas de lamas orientables que se recogen verticalmente.

Premio ASPRIMA-SIMA 2013, Mejor Actuación Inmobiliaria en Vivienda de Nueva Construcción de Iniciativa Pública.

  • Año de construcción
    2012

  • Presupuesto
    7.402.211,41 €

  • Superficie construida
    7.160,24 m2

  • Proyecto
    Antonio Rodríguez Horche

  • Empresa constructora
    VIAS Y CONSTRUCCIONES S.A.

  • Programa de viviendas
    1D, 2D, 3D y 4D (3+49+32+7)
    (3 adaptadas)

  • Viviendas / garajes
    91 / 91


00 SFJ7_foto-fachada_Martinez.jpg01 SFJ7_foto-fachada_Montes-01.jpg02 SFJ7_foto-facajda_Puerto-01.jpg03 SFJ7_foto-Ext-general-01.jpg04 SFJ7_foto-Ext-general-02.jpg05 SFJ7_foto-Ext-general-03.jpg06 SFJ7_foto-detallefachada.jpg07 SFJ7_foto-aerea.jpg08 SFJ7_foto-patio.jpg
00 SFJ7_plano-alz.jpg01 SFJ7_plano- planta-tipo.jpg02 SFJ7_plano-planta-baja.jpg03 SFJ7_plano-planta-viviendas tipo 2d-3d-01.jpg04 SFJ7_plano-planta-viviendas tipo 2d-3d-02.jpg05 SFJ7_plano-planta-viviendas tipo 2d-4d.jpg