El solar se desarrolla entre medianeras y patios de manzana, manifestando a la calle una fachada estrecha, a través de la cual se generan dos accesos: un acceso directo a un local comercial y otro, al portal de la finca.

La construcción de una única vivienda por planta, producto de las mínimas dimensiones del solar resultante de la demolición de las construcciones existentes, se caracteriza por una configuración sencilla y racional con ventilación cruzada e iluminación natural.

La flexibilidad con la que se concibe permite optimizar la superficie, aprovechada por el salón mediante la apertura o cierre de un segundo dormitorio hacia la fachada.

La fachada ventilada reinterpreta la fachada tradicional, dando flexibilidad en la distribución de los huecos verticales, haciendo alusión a los balcones de forja.

La apertura visual del espacio de la escalera, ascensor y accesos, comunica y relaciona las viviendas entre sí con el patio de manzana.

La fachada interior del patio se aligera para mayor aprovechamiento de la iluminación y ventilación natural, idea vinculada a la tradición de los espacios públicos y corredores ligados a las antiguas corralas, que propone a la vez, un lugar de relación y comunicación entre la vecindad.