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VIVIENDAS EN LOPE DE VEGA - HUERTAS

Distrito Centro. Barrio de Cortes. C/ Lope de Vega, 10 y C/ de Las Huertas, 39

LV10
Centro

En el proyecto y en la ejecución del edificio fue determinante su situación, delimitado por la calle Huertas, peatonalizada, la calle de Lope de Vega y por edificios medianeros en un estado estructural muy desigual.

Sólo tras la realización de profundos estudios se pudo definir por completo el proyecto de ejecución.

El proceso de excavación del aparcamiento y su construcción se desarrollaron simultáneamente. Para el sistema de aparcamiento, se optó por una estructura auto-portante independiente del resto del edificio. Las viviendas, sin embargo, se realizaron con elementos pre-industrializados y sistemas de montaje en seco.

La fachada ventilada de la calle Huertas, la distribución interior del edificio, los falsos techos, las galerías, las escaleras, el ascensor y las cubiertas se construyeron con elementos metálicos atornillados o fijados sobre la estructura principal. Los acabados se realizaron con paneles y materiales industrializados. La fachada original que se conservó de la calle de Lope de Vega se restauró con materiales tradicionales.

El edificio incorpora instalaciones de alto rendimiento energético con sistemas de generación centralizada de agua caliente por captación solar pasiva y control individual de la climatización y de consumos, además de incluir uno de los primeros garajes totalmente robotizados en la ciudad.


Obtuvo en 2006 el XXI PREMIOS URBANISMO, ARQUITECTURA Y OBRA PÚBLICA, Edificios de nueva planta destinados a vivienda y el Premio de Arquitectura Española (CSCAE).

La prescripción de conservar la fachada protegida a la calle de Lope de Vega, la demolición del resto por su estado ruinoso, junto a la necesidad de hacer un vaciado de toda la superficie del solar para alojar el sistema de aparcamiento robotizado, hacen del proyecto un ejemplo singular por su diseño y ejecución final.

  • Año de construcción
    2006

  • Presupuesto
    2.973.167,50 €

  • Superficie de construcción
    1.448,45 m2

  • Proyecto
    Luis de Pereda Fernández

  • Empresa constructora
    I.P.S, S.L

  • Programa de viviendas
    1D, 2D, 4D (5+5+1)

  • Viviendas / garajes / locales
    11 / 50 / 2


00 LOPE DE VEGA 10_foto-detallefachadaLV-01.jpg01 LOPE DE VEGA 10_foto-fachadaLV.jpg02 LOPE DE VEGA 10_foto-detallefachadaLV-02.jpg03 LOPE DE VEGA 10_foto-detalle-fachada-Huertas-01.jpg04 LOPE DE VEGA 10_foto-detalle-fachada-Huertas-02.jpg05 LOPE DE VEGA 10_patio-01.jpg06 LOPE DE VEGA 10_patio-02.jpg07 LOPE DE VEGA 10_patio-03.jpg08 LOPE DE VEGA 10_infografia-01.jpg09 LOPE DE VEGA 10_infografia-02.jpg10 LOPE DE VEGA 10_construccion-01.jpg11 LOPE DE VEGA 10_construccion-02.jpg
00 LOPE DE VEGA 10_plano-alz.jpg01 LOPE DE VEGA 10_plano-planta baja.jpg02 LOPE DE VEGA 10_plano-planta primera.jpg03 LOPE DE VEGA 10_plano-planta sótano.jpg04 LOPE DE VEGA 10_plano-sec-transversal.jpg05 LOPE DE VEGA 10_plano-sec-longitudinal.jpg