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VIVIENDAS LATINA-SEPÚLVEDA I

Distrito Latina. Barrio de Lucero. C/ Castroserna, 6

LSI
Latina

El conjunto del edificio ocupa la mitad de la manzana compuesta por otra edificación del mismo tipo, con patios interiores conectados por una red peatonal.

El planeamiento edificatorio definió las trazas del proyecto que se desarrolla en manzana anular de 14 m de longitud, 4 m de anchura, 12 m de fondo y cinco plantas de altura más ático.

De esta manera, el edificio se va ajustando a las diferentes alturas debido al desnivel total de la parcela de 6 metros, dando protagonismo a la sección por su gran pendiente.

La solución de viviendas adoptada se resuelve con viviendas de estructura lineal con una sola orientación, calle, camino peatonal o patio de manzana.

La solución que se adoptó en fachada es de planos en su mayoría lisos, resuelta con ladrillo de Bailén color pajizo salvo en el zócalo, que es de ocre. Mientras, la composición de ventanas agrupadas en un hueco de mayor tamaño, ayuda a definir la continuidad horizontal del edificio para ajustarse a los desniveles del terreno.

El patio de manzana se ajardina con parterres arbolados, aceras y áreas estanciales soladas. El tratamiento de los espacios peatonales entre los bloques se plantea de forma similar.


La tipología de vivienda en manzana anular desarrollada en un edificio continuo de líneas sencillas y materiales básicos, donde la medida y ordenación de espacios interiores y entre bloques ofrecen calidad habitacional, hace de este proyecto un ejemplo de arquitectura social notable, de referencia en los años 90 en el marco de tipologías de vivienda colectiva.

  • Año de construcción
    1994

  • Presupuesto
    4.651.833,69 €

  • Superficie de construcción
    18.079 m2

  • Proyecto
    Eduardo Sánchez López

  • Empresa constructora
    PACSA

  • Programa de viviendas
    1D, 2D, 3D y 4 D (4+36+104+16)

  • Viviendas / garajes / locales
    160 / 99 / 12


00_LATINA SEPULVEDA I-foto-detallefachada-Castroserna-01.jpg01_LATINA SEPULVEDA I-foto-fachada-Castroserna-01.jpg02_LATINA SEPULVEDA I-foto-fachada-Castroserna-Latina.jpg03_LATINA SEPULVEDA I-foto-fachada-conpendiente-01.jpg04_LATINA SEPULVEDA I-foto-fachada-conpendiente-02.jpg05_LATINA SEPULVEDA I-foto-fachada-Concejal.jpg06_LATINA SEPULVEDA I-foto-detallefachada-Concejal.jpg07_LATINA SEPULVEDA I-foto-patio-01.jpg08_LATINA SEPULVEDA I-foto-patio-02.jpg09_LATINA SEPULVEDA I-foto-patio-03.jpg10_LATINA SEPULVEDA I-foto-patio-04.jpg11_LATINA SEPULVEDA I-foto-patio-05.jpg
00 LATINA SEPULVEDA_plano_alz-sec.jpg01 LATINA SEPULVEDA_plano_planta_baja.jpg02 LATINA SEPULVEDA_plano_planta_general tipo.jpg03 LATINA SEPULVEDA_plano_planta_viviendas tipo.jpg