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EDIFICIO DE VIVIENDAS EN HORTALEZA

Distrito Centro. Barrio de Justicia. C/ Hortaleza, 76 con vuelta a C/ Gravina.

H76
Centro

El edificio es un bloque exento dentro de un solar de forma singular: la parcela es una larga franja delimitada por las calles Hortaleza y Gravina y por dos muros interiores medianeros.

Se proyecta la separación del edificio a los muros colindantes para conseguir: una ventilación cruzada, una ampliación visual del interior de la vivienda y un enriquecimiento del espacio interior.

Se accede al núcleo de ascensor desde las dos calles que están a diferente cota, una directamente y otra a través de la planta semisótano en la que se sitúa el garaje.

Desde la planta baja arranca la escalera interior y desde ésta hasta la cuarta se desarrolla el programa completo de viviendas. Los trasteros, zona común del edificio, se sitúan en la planta-ático retranqueada, aprovechando su situación privilegiada para uso colectivo.

La distribución de los espacios de la vivienda se realiza de manera continua y circular, eliminando pasillos y vestíbulos, aportando así una tipología menos convencional y flexible.

En cuanto a la sostenibilidad, la vivienda cuenta con ventilación cruzada, se aprovecha al máximo el soleamiento y se eliminan espacios intermedios para accesos, aparcamientos y trasteros.

Las instalaciones están optimizadas: producción de agua caliente sanitaria mediante paneles solares y calderas de condensación, lo que favorece su eficiencia energética.


La ampliación visual en la circulación interior de la vivienda se refleja en la horizontalidad de las fachadas, con un hueco acristalado en su perímetro, creando vínculos visuales con el exterior.

La utilización de materiales no tradicionales, de construcción rápida y sencilla, con una nueva solución constructiva de fachada ligera de muy poco espesor y eficacia, recupera la arquitectura contemporánea en un entorno histórico de la ciudad.

  • Año de construcción
    2009

  • Presupuesto
    1.138.636,64 €

  • Superficie de construcción
    170,58 m2

  • Proyecto
    Eva Hurtado Torán
    Ramón Gómez Guardiola

  • Empresa constructora
    E.O.C. de Obras y Servicios S.A.

  • Programa de viviendas
    1D y 2D

  • Viviendas / garajes / locales
    10 / 4 / 10


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