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VIVIENDAS EN LA CARRERA DE SAN FRANCISCO

Distrito Centro. Barrio Palacio. Carrera de San Francisco, 16

SFJ7
Centro

Se trataba de un solar de muy poco fondo y gran desarrollo en fachada.

Se planteó una edificación de una sola crujía adaptada a la alineación de la calle y se adoptó la tipología de corrala tradicional del casco antiguo de Madrid para acceder a las viviendas, que en este caso, se hace desde la Carrera de San Francisco. El espacio de corrala se cerró con una cubierta transparente para protegerlo de la lluvia.

Al exterior, se organizó la fachada en tres partes diferenciadas: un zócalo que incluye el diseño de accesos comerciales, escaparates, marquesinas de protección de entradas y que abraza el primer nivel del cuerpo de las viviendas; un segundo cuerpo central con un sistema de huecos, un concepto intermedio entre balcón tradicional y ventana actual, y tercero, una cornisa ligeramente sobresaliente a la que se adaptan las ventanas de las viviendas del último piso.

El zócalo es de granito, el resto de enfoscados y la cubierta está realizada en chapa de zinc con el canalón apoyado sobre la cornisa, solución que permite la articulación con el muro chaflán central e integrar formalmente el edificio dentro de la plaza.


Puesta en valor de la calidad arquitectónica de la vivienda social madrileña. Destaca el conjunto por su racionalidad, su compromiso de hacer ciudad y de integrarse en su contexto rematando la esquina de manzana.

Sobresale también la calidad de las viviendas con un aprovechamiento máximo de la superficie, resuelto en una sola crujía y orientado al exterior con acceso desde el patio principal que rescata la tipología de corrala tradicional de Madrid.

  • Año de construcción
    1989

  • Presupuesto
    2.404.050 €

  • Superficie construida
    1.173,53 m2

  • Proyecto
    Ignacio de las Casas Gómez

  • Empresa constructora
    PROMOTORA INDUSTRIAL CONSTRUCCIONES, S.A

  • Programa de viviendas
    1D, 2D y 3D (10+15+10)

  • Viviendas / garajes / locales
    35 / 29 / 5


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