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Las primeras promociones de vivienda pública del ‘ecobarrio’ de Vallecas terminarán este año

Se están construyendo 1.200 pisos

06/10/2020

  • El concejal de Vivienda, Álvaro González; el consejero delegado de la EMVS, Diego Lozano; y el edil de Puente de Vallecas, Borja Fanjul, han visitado las obras.
  • Hoy, Día Mundial del Hábitat, el Ayuntamiento quiere recalcar que todos sus proyectos residenciales conjugan vivienda social y sostenibilidad

Con el lema “Vivienda para todos, un mejor futuro urbano”, este lunes 5 de octubre se celebra en todo el mundo el Día del Hábitat. Una efeméride designada en 1985 por Naciones Unidas con el objetivo de reflexionar sobre el estado de las ciudades y el derecho básico a una vivienda adecuada. Uno de los proyectos más emblemáticos del Ayuntamiento de Madrid, que conjuga precisamente vivienda social y eficiencia energética, es el llamado ‘ecobarrio’ de Vallecas, donde la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) está levantando doce promociones que sumarán 1.200 pisos, todos destinado al alquiler.

El concejal delegado del Área de Vivienda, Álvaro González; el consejero delegado de la EMVS, Diego Lozano; el edil de Puente de Vallecas, Borja Fanjul, y la Directora General de Vivienda y Rehabilitación, Isabel Calzas, han visitado este lunes las obras de una de las promociones más avanzadas del ‘ecobarrio’: Nuestra Señora de los Ángeles 11, Se trata de 87 viviendas de uno, dos y tres dormitorios en un edificio arquitectónicamente muy peculiar, que evoca a las antiguas corrales y donde la fachada y las zonas comunes contarán con vegetación que actúa como “piel protectora”. La inversión es de 8,6 millones de euros. Está previsto que las obras de esta promoción finalicen este mismo año.

Álvaro González ha querido destacar el compromiso del Ayuntamiento, en el Día Mundial del Hábitat, con los proyectos residenciales sostenibles y energéticamente eficientes. “Todas las promociones que actualmente tiene en marcha la EMVS cumplen el objetivo de energía positiva, una normativa fijada por la UE que establece que la demanda energética media no exceda de 20kWh (m2xaño) es decir, los kilovatios hora por metro cuadrado útil año que una vivienda gasta en calefacción, en agua caliente y en aire acondicionado. No solo apostamos por la vivienda pública, sino por una vivienda que además colabore en el cuidado del planeta y ayude a los vecinos con bajos costes en su factura energética”.



‘District Heating’

Nuestra Señora de los Ángeles 11 es una de las doce promociones que forman parte del ‘ecobarrio’ de Vallecas, un proyecto que el Ayuntamiento de Madrid empezó a diseñar en 2009. En él se levantarán 1.200 viviendas. Está previsto que este 2020 se terminen cinco de las 12 promociones de la colonia, donde los vecinos podrán disfrutar de un moderno sistema doble de recogida neumática de residuos y de producción de agua caliente tanto para consumo como para calefacción, bautizado como ‘District Heating’.

El primero, la recogida neumática, permitirá retirar los residuos de toda la colonia residencial en 45 minutos. Mediante 90 compuertas para tirar la basura repartidas en todos los portales y una compleja red de tuberías y turbinas, un sistema de aire será capaz de mover cuatro toneladas de desechos cada día, que irá a una central de recogida donde se separará por el tipo de residuo. Es el primer sistema de este tipo que se pone en marcha en la capital. ¿Las ventajas? No hay contenedores en la calle, se evitan malos olores y se mejora la recogida selectiva.

En cuanto al segundo, la producción de calor, se realizará en una central donde se ubican dos calderas de condensación de alta eficiencia, con una potencia total de 3,2 MW. El agua caliente generada a una temperatura de 80ºC se distribuye a través de seis circuitos independientes hacia las promociones. Las principales ventajas es que no existe gas ni combustiones en el interior de las viviendas, los vecinos pueden elegir la temperatura y el horario de su calefacción de manera individual y la factura se reducen una media del 50%.

El complejo cuenta con cinco impresionantes chimeneas de 40 metros de altura, que ya forman parte del paisaje urbano del barrio, necesarias para evacuar la salida de aire caliente del depósito subterráneo de residuos y para la expulsión de gases producidos en la central de calor. El aire sale totalmente limpio.