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Recorrido por las instalaciones y promoción del ecobarrio

Almeida destaca “la nota distintiva de la sostenibilidad” en la nueva vivienda pública de Madrid

El alcalde de Madrid ha visitado las obras de una de las 12 promociones de vivienda protegida en alquiler que se van a empezar a construir este verano

12/07/2021

  • Ha enterrado una cápsula del tiempo en el solar donde se levantará una nueva promoción que contará con 205 nuevos pisos de vivienda pública en el ecobarrio de Vallecas
  • De las 1.200 viviendas que tendrá el ecobarrio, 441 ya han sido adjudicadas y 757 están en fase de proyecto u obra
  • La colonia residencial cuenta con un moderno sistema doble de recogida neumática de residuos y de producción de agua caliente tanto para consumo como para calefacción

El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha visitado este viernes el inicio de las obras de una de las 12 nuevas promociones que la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) va a empezar a construir este verano. Acompañado del delegado de Medio Ambiente y Movilidad, Borja Carabante; del concejal delegado de Vivienda, Álvaro González; del concejal de Puente de Vallecas, Borja Fanjul; y del consejero delegado de la EMVS, Diego Lozano, el regidor ha enterrado una cápsula del tiempo con periódicos del día, planos del proyecto y monedas en curso en el solar donde se levantará esta promoción.

Durante su visita, Almeida ha señalado que este complejo residencial, cuyas obras comienzan hoy, forma parte de las 1.186 viviendas protegidas destinadas al alquiler que se van a empezar a construir este verano, “lo que convierte así al Consistorio en la primera promotora de vivienda pública en la capital”. Esta promoción es la más grande que se va a edificar. Se trata de un proyecto de 205 viviendas distribuidas en dos edificios con una gran zona central de espacio común para los vecinos.

La EMVS tiene actualmente un patrimonio residencial de 6.300 viviendas. Estos 12 proyectos y otros muchos que la empresa pública ya tiene en marcha permitirán al Ayuntamiento terminar el mandato con 4.000 viviendas públicas más, hasta superar las 10.000. El objetivo es tener esta y las otras 11 nuevas promociones en construcción terminadas antes de que acabe este mandato. De estas 12 promociones, tres se encuentran en el ‘ecobarrio’ de Puente de Vallecas, tres en el PAU de Villa de Vallecas, una en el distrito de Villaverde y cinco en el nuevo desarrollo urbanístico de El Cañaveral, en el distrito de Vicálvaro.

Después de visitar esta obra, Almeida ha podido conocer de primera mano otra de las promociones que la EMVS ya ha construido en el ecobarrio. Se trata de Nuestra Señora de los Ángeles 1, una promoción de 101 viviendas de dos y tres dormitorios. El Ayuntamiento finalizó este año esta y otras cuatro promociones que suman 441 pisos públicos en alquiler. Las viviendas fueron adjudicadas provisionalmente a principios de junio y la previsión es que los nuevos inquilinos estén ya residiendo en estas casas en el mes de octubre. En los dos últimos años, la EMVS ya ha adjudicado y entregado a los demandantes apuntados en su registro de solicitantes un total de 13 promociones, que suponen 728 viviendas.




Viviendas sostenibles

Por último, el alcalde ha visitado también las instalaciones que dan nombre al ecobarrio, una colonia residencial donde los vecinos podrán disfrutar del moderno sistema doble de recogida neumática de residuos y de producción de agua caliente tanto para consumo como para calefacción, bautizado como ‘District Heating’.

Esta política de vivienda, “esencial para este equipo de Gobierno”, ha explicado el alcalde, se quiere llevar a cabo “partiendo desde la nota distintiva de la sostenibilidad”. Por esta razón, este innovador sistema, ha explicado, “se pretende establecer en todo el desarrollo urbanístico de Madrid Nuevo Norte, siendo el emblema del futuro en la ciudad y de la nueva vivienda”.

La primera innovación, la recogida neumática, permitirá retirar los residuos de toda la colonia residencial en 45 minutos. Mediante 90 compuertas para tirar la basura repartidas en todos los portales y una compleja red de tuberías y turbinas, un sistema de aire será capaz de mover cuatro toneladas de desechos cada día, que irá a una central de recogida donde se separará por el tipo de residuo. Es el primer sistema de este tipo que se pone en marcha en la capital, y entre sus ventajas cuenta con la no utilización de contenedores en la calle, la mejora de la recogida selectiva y la eliminación de los malos olores.

En cuanto a la segunda innovación de esta colonia, la producción de calor, se generará en una central térmica donde se ubican dos calderas de condensación de alta eficiencia, con una potencia total de 3,2 MW. El agua caliente, que sale a una temperatura de 80ºC, se distribuye a través de seis circuitos independientes hacia las promociones. Las principales ventajas que aporta este sistema son que no existe gas ni combustiones en el interior de las viviendas, que los vecinos pueden elegir la temperatura y el horario de su calefacción de manera individual y que la factura se reduce una media del 50 %.

El complejo cuenta con cinco impresionantes chimeneas de 40 metros de altura que ya forman parte del paisaje urbano del barrio, necesarias para evacuar la salida de aire caliente del depósito subterráneo de residuos y para la expulsión de gases producidos en la central de calor. El aire sale totalmente limpio./