Objeto social
El principal objetivo de EMVS Madrid es facilitar a la población madrileña el derecho a una vivienda
adecuada, a través
del procedimiento establecido por el Reglamento de Adjudicación de Viviendas, así como de otros programas
sociales
dirigidos a las personas en situaciones de vulnerabilidad residencial extrema.
Para ello, de acuerdo con las directrices municipales y coordinadas por su Consejo de Administración, podrá llevar a
cabo las siguientes facultades:
- Hacerse cargo de las funciones que correspondan al patrimonio del antiguo Patronato Municipal de la
Vivienda
y de
la denominada Sección de Viviendas del Departamento de Patrimonio del Suelo de la Gerencia Municipal de
Urbanismo.
- Administrar, gestionar, conservar, mantener, mejorar e inspeccionar, con separación de su régimen
financiero
respecto
de la Administración general del Municipio, las viviendas, fincas urbanas, conjuntos urbanísticos o
terrenos,
solares, plazas de garaje y locales, ya hayan sido adquiridos por su cuenta o que le sean transferidos
por
el
Estado, Comunidad Autónoma, Provincia o por el propio Municipio o cualquier otra persona física o
jurídica.
- Llevar a cabo adquisiciones o transmisiones de dominio sobre bienes inmuebles y derechos reales que se
estime preciso
establecer para el cumplimiento de esos fines, colaborando al efecto con entidades públicas o privadas
de
interés
general o social.
- Desarrollar los acuerdos y convenios que adopte el Excmo. Ayuntamiento de Madrid, realizando las
aportaciones dinerarias
o en especie establecidas en los mismos con otras entidades, consorcios u organismos públicos o
privados.
- Llevar a cabo las actuaciones de rehabilitación de promoción pública directa programadas por la
Corporación
Municipal.
- Fomentar la rehabilitación privada mediante las subvenciones y ayudas establecidas en los Programas y
Planes
aprobados
al efecto.
- Colaborar con la Administración Central y Autonómica en la aplicación, en la Ciudad de Madrid, de la
legislación
vigente en materia de rehabilitación de edificios mediante fórmulas concertadas.
- Contribuir a la rehabilitación del Patrimonio Municipal de Viviendas.
- Ejecutar las adjudicaciones de viviendas, locales de negocio, y garajes construidos siguiendo las
instrucciones que
sean aprobadas por la Corporación.
- Promoción y aprovechamiento de viviendas y locales, especialmente viviendas de protección pública.
- Desarrollar las facultades transferidas por el Ayuntamiento de Madrid en materia de promoción de suelo,
construcción,
promoción, conservación, rehabilitación y auditoría de viviendas y locales.
- Fomentar la rehabilitación energética tanto en edificios propios y de titularidad municipal, como de
otras
Administraciones
y de particulares.
Igualmente forma parte de su objeto social la adquisición de suelo por cualquiera de los
procedimientos legalmente establecidos,
así como su urbanización y enajenación, a cuyo fin llevará a cabo:
- La redacción de planes de ordenación y proyectos de urbanización y estudios urbanísticos y la iniciativa
para su
tramitación y aprobación.
- La actividad urbanizadora, mediante la preparación del suelo y renovación o remodelación urbana,
realización
de obras
de infraestructura urbana y dotación de servicios.
- La gestión y explotación de las obras y servicios relativos a la actividad urbanizadora del suelo.
- La investigación, información, asesoramiento y colaboración en estudios y actividades técnicas
relacionadas
con el
urbanismo y la vivienda.
- La adquisición y enajenación del suelo.
También puede prestar servicios a terceros en materias relacionadas con la vivienda, el
urbanismo, las infraestructuras,
la sostenibilidad, la eficiencia energética y cualesquiera otras relacionadas, siempre dentro del ámbito de
la
conservación,
mejora y rehabilitación de viviendas y suelo.
Estas actividades podrán llevarse a cabo en cualquier ámbito territorial distinto al de la Ciudad de Madrid.
Como medio propio y servicio técnico de la administración del Ayuntamiento de Madrid en los términos
reflejados
en la
normativa de contratación pública, llevará a cabo los trabajos que le encomiende el Ayuntamiento de Madrid y
sus
organismos autónomos referentes a cualquiera de las actividades reflejadas anteriormente, en los términos
que
para
cada uno de ellos se establezca.
Todas estas acciones contribuyen al cumplimiento de los objetivos del Plan Estratégico
Municipal
que contempla como derecho
el acceso a una vivienda digna, apostando por la intervención sobre situaciones de mayor vulnerabilidad y
adaptando
la vivienda a las nuevas formas de vida en la ciudad.
