El edificio de uso mixto se sitúa en los espacios ocupados con anterioridad por los cantones municipales
de limpieza, en zonas urbanísticamente consolidadas. Tiene como objetivo el integrar la fuerte demanda
de superficie residencial con la actividad del cantón.
El proyecto pretende mejorar las condiciones de movilidad en el centro urbano. Para ello se ha estudiado
la maximización de plazas de aparcamiento, mediante un sistema semiautomático que mejora la capacidad
del aparcamiento previsto. Asimismo, se introducen nuevas tecnologías tanto para la producción de agua
caliente como para la climatización del edificio, combinando la captación de energía solar térmica con
la de intercambio geotérmico con el terreno.
El nuevo conjunto integra tres usos claramente diferenciados: residencial, desde planta baja a la planta
ático, con un novedoso programa de alojamientos sostenibles para jóvenes con un cronograma adecuado,
instalaciones del cantón de limpieza en planta baja y primer sótano, y aparcamiento semi-automático en
el segundo sótano.
Los alojamientos sostenibles están comunicados por un núcleo de escaleras y ascensores abierto a las
zonas comunes.
Este proyecto incluye soluciones orientadas a la optimización del comportamiento bioclimático pasivo,
como la disposición de fachadas ventiladas, elementos de protección solar en las ventanas,
optimización de los niveles de aislamiento térmico, o la optimización en las condiciones de
ventilación natural de las viviendas. La instalación de suelo radiante, mediante la energía
geotérmica, en las viviendas sirve tanto para calefacción como para refrigeración, y constituye un
dispositivo de climatización de alta eficiencia y elevado confort.
Durante su construcción se han seguido criterios orientados a la reducción de la energía y las
emisiones de gases de efecto invernadero tanto en la producción de materiales de construcción, como
en el transporte y en el proceso constructivo, reciclado de materiales y generación de desechos. En
esta línea se ha optado por la utilización de materiales compactos, ligeros y pre-industrializados.
Esta promoción fue la primera entrega del Plan Alquila Madrid. (ALMA)
Premio a la Mejor Instalación Geotérmica de la Comunidad de Madrid en el 2009, Mención en los
Premios ASPRIMA-SIMA 2010 como Mejor Iniciativa Tecnológica y Sostenible en Edificios, y Premio
Progreso VI.
