El edificio es un bloque exento dentro de un solar de forma singular: la parcela es una larga franja delimitada por las calles Hortaleza y Gravina y por dos muros interiores medianeros.

Se proyecta la separación del edificio a los muros colindantes para conseguir: una ventilación cruzada, una ampliación visual del interior de la vivienda y un enriquecimiento del espacio interior.

Se accede al núcleo de ascensor desde las dos calles que están a diferente cota, una directamente y otra a través de la planta semisótano en la que se sitúa el garaje.

Desde la planta baja arranca la escalera interior y desde ésta hasta la cuarta se desarrolla el programa completo de viviendas. Los trasteros, zona común del edificio, se sitúan en la planta-ático retranqueada, aprovechando su situación privilegiada para uso colectivo.

La distribución de los espacios de la vivienda se realiza de manera continua y circular, eliminando pasillos y vestíbulos, aportando así una tipología menos convencional y flexible.

En cuanto a la sostenibilidad, la vivienda cuenta con ventilación cruzada, se aprovecha al máximo el soleamiento y se eliminan espacios intermedios para accesos, aparcamientos y trasteros.

Las instalaciones están optimizadas: producción de agua caliente sanitaria mediante paneles solares y calderas de condensación, lo que favorece su eficiencia energética.