El presente proyecto desarrolla una edificación destinada a 87 viviendas con Protección Pública para Arrendamiento (VPPA) y garaje en la parcela nº8 del API 17.05 en “El Espinillo” del Distrito de Villaverde en Madrid.

Las viviendas, de dos, tres y cuatro dormitorios se disponen en dos volúmenes paralelos de cinco alturas (baja+IV), alineados con la dirección principal de la parcela y conectados en planta baja. Se distribuyen en 8 portales, contando así con un núcleo cada dos viviendas excepto en los portales orientados al sur, que dan servicio a tres viviendas por planta. En la planta baja se generan tres espacios libres; los situados al oeste y al este son de acceso peatonal a los portales, mientras que el espacio central es un patio de luces, una zona verde bien iluminada y ventilada, que permite que todas las viviendas cuenten con doble orientación dando todas las piezas vivideras de las viviendas a espacios exteriores. En cuanto al nivel bajo rasante, éste se encuentra ocupado por completo con el garaje-aparcamiento, trasteros y diversos cuartos de instalaciones.

El programa de la actuación, por plantas, se desarrolla como sigue:

• Planta sótano: destinada a garaje-aparcamiento, trasteros y cuartos técnicos de instalaciones
• Planta baja: destinada a viviendas (incluidas cuatro viviendas PMR), accesos a los diferentes portales, zonas verdes y cuartos técnicos de instalaciones
• Plantas primera a cuarta: destinadas a viviendas
• Planta cubierta: destinada a la implantación de sistemas de instalaciones exteriores de aerotermia, paneles fotovoltaicos, etc.