Se proyecta un volumen sencillo y terso, de hueco repetitivo que refleja el orden interior. Dado que la densidad de viviendas dificulta una solución óptima en la orientación de todas las viviendas para maximizar las ganancias solares en invierno, se plantea trabajar con la variación de la compacidad del edificio para mejorar su eficiencia energética.

Se trata de utilizar la ventilación y el control de la temperatura del patio interior como mecanismo de control del confort climático de cada vivienda, reduciendo las pérdidas en invierno, en vez de aumentar las ganancias.

Para ello se apuesta por un esquema sencillo que dispone las estancias sobre el perímetro exterior, dejando cocinas, baños y tendederos al interior. A la vez, para aprovechar la calidad espacial del patio, se plantean viviendas con estar-comedor pasante entre el exterior y el patio interior.

La doble orientación del estar-comedor-cocina permite al vecino controlar individualmente la necesidad de iluminación o ventilación frente a su necesidad personal de privacidad.