Intermediación del alquiler (SIA) Certificado de Eficiencia Energética Desde el 1 de junio de 2013, con la entrada en vigor del Real Decreto 235/2013, es obligatoria la obtención del Certificado de Eficiencia Energética para todas las viviendas destinadas a alquiler. Para la inscripción de las viviendas en el Programa SIA será obligatorio entregar fotocopia de este certificado, junto con el resto de la documentación. Si no disponen del mismo, ponemos a tu disposición la opción de emitirlo gratuitamente desde EMVS Madrid. ¿Para qué sirve? El certificado de eficiencia energética sirve para poder comparar entre viviendas cuáles son más eficaces en el uso de la energía. ¿Quién está obligado a obtener el certificado? Desde el 1 de junio de 2013, los propietarios y propietarias de viviendas están obligados a obtener el certificado de forma previa a la venta o arrendamiento de la misma. ¿Quién tiene que pagar? La propiedad estará obligada al pago tanto de la primera obtención como de las sucesivas renovaciones. Obtendrán la primera expedición de manera gratuita aquellas propiedades que se inscriban en el Programa SIA y no lo tengan en el momento de la inscripción. ¿Cuánto cuesta? Depende del profesional o de la empresa que se encargue de su emisión. EMVS Madrid lo emitirá gratuitamente para aquéllas propiedades que se inscriban en el Programa SIA. ¿Cuánto se tarda? EMVS Madrid tendrá a tu disposición el certificado en un plazo de 5 días laborables desde la visita del personal técnico a la vivienda. ¿Qué información contiene? Además de la dirección de la vivienda y del procedimiento empleado para su obtención, la información más relevante es la relativa a la calificación de la vivienda en relación con el uso más o menos eficiente de la energía. Voy a vender mi casa, ¿os puedo encargar la obtención del certificado? Sólo los propietarios y propietarias que inscriban su vivienda podrán solicitarnos la obtención del certificado. ¿Puede ser negativo? No. No es una inspección técnica con resultado positivo o negativo. En el certificado figurará, de forma similar a los electrodomésticos, una escala de eficiencia y en qué grado de esa escala se sitúa la vivienda. Las viviendas más eficientes tendrán una calificación A y las menos G. Quiero que EMVS Madrid se encargue de mi certificado, ¿cómo lo hago? En el momento de inscribir su vivienda en SIA deberás indicárselo al personal técnico y te indicará los pasos a seguir para su obtención.
