- El Área de Políticas de Vivienda cuenta en este barrio de Vicálvaro con 13 promociones que proporcionarán 1.212
viviendas para alquiler público asequible
- El precio del alquiler será inferior al 30 % de los ingresos de los inquilinos para pisos de uno, dos, tres y
cuatro dormitorios
- Estas viviendas de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS Madrid) suponen el 9 % del total del barrio de El
Cañaveral, donde está prevista la construcción de 14.000 viviendas
- De todos los pisos que la empresa municipal tiene en este barrio, más del 80 % se destinará a jóvenes y familias
con hijos menores
- El Cañaveral forma parte de los nuevos desarrollos que harán crecer la ciudad 56 km2 e impulsarán la
construcción de 200.000 viviendas
El Ayuntamiento de Madrid está construyendo viviendas eficientes de alquiler para jóvenes por menos de 600 euros al
mes en El Cañaveral. Así lo ha destacado el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal
de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), Álvaro González, quien ha visitado hoy las obras de una de las 13 promociones que la
empresa pública tiene en este barrio del distrito de Vicálvaro, acompañado por el consejero delegado de EMVS Madrid,
Diego Lozano.
González ha conocido el estado de las obras de Cañaveral 3, “una promoción que tiene 116 viviendas y 158 plazas de
garaje y está construida con criterios de máxima calidad, sostenibilidad y eficiencia energética A”, según ha
explicado. El delegado ha destacado que “EMVS Madrid ya ha iniciado las obras en las 13 promociones planificadas en El
Cañaveral y que tiene previsto poner todas ellas a disposición de los madrileños de manera paulatina durante los
próximos tres años, a medida que se vayan realizando los sorteos pertinentes”.
El precio del alquiler de las viviendas estará entre 300 y 600 euros mensuales para pisos de uno, dos, tres y cuatro
dormitorios. En palabras de González, “el Ayuntamiento conseguirá así poner a disposición de los madrileños 1.212
nuevas viviendas asequibles, que no supondrán más del 30 % de los ingresos de sus inquilinos, destinando 1.000 de
las 1.212 viviendas a los jóvenes y familias con hijos menores”.
Apuesta por la edificación sostenible para jóvenes y familias con hijos menores
Esta promoción es una muestra de la apuesta del Ayuntamiento de Madrid por la edificación sostenible. El diseño de
Cañaveral 3 apuesta por soluciones constructivas pasivas, como la sencillez constructiva, la doble orientación, la
ventilación cruzada o la protección solar mediante persianas proyectables, y por altos rendimientos en las
instalaciones, consiguiendo, así, viviendas de bajo consumo energético y un alto nivel de confort.
El Área de Políticas de Vivienda ha invertido 190 millones de euros para la construcción de 1.212 pisos en El
Cañaveral, un 9 % de las 14.000 viviendas que están previstas en este nuevo barrio madrileño. De las 13 promociones,
12 se encuentran en obras en distintas fases de ejecución y está previsto que se entreguen a lo largo de 2024 y
2025.
Facilitar el acceso a la vivienda de los jóvenes y las familias con hijos menores de edad es una de las prioridades
del Ayuntamiento de Madrid. Por ello, se ha comprometido a destinar, al menos, el 50 % de las viviendas públicas
para que puedan emanciparse y comenzar un proyecto de vida. Así, en El Cañaveral, 1.000 de las 1.212 viviendas que
suman las 13 promociones, se destinarán a este grupo, elevando este porcentaje al 80 %.
Nuevos barrios que hacen crecer la ciudad
El Cañaveral forma parte de los nuevos desarrollos urbanísticos de la ciudad de Madrid, que aumentarán la ciudad en
56 km2 y permitirán la creación de más de 200.000 nuevas viviendas asequibles tanto en régimen de compra como de
alquiler asequible.
EMVS Madrid, con más de 7.800 viviendas en régimen de alquiler asequible, es la mayor promotora de vivienda pública de
España. Esta empresa cuenta, además, con un Plan Integral del Alquiler que incorpora planes como el REVIVA, que
recupera viviendas vacías, ofreciéndolas a un precio entre un 20 y un 30 % menor que el mercado; el programa
CONFIANZA JOVEN, mediante el cual EMVS Madrid adelanta el pago de la fianza a los jóvenes; o un Servicio de
Intermediación de Alquiler (SIA) que asesora de forma gratuita a propietarios e inquilinos.
