• Se reúne el jurado del concurso para decidir el proyecto ganador con el que se construirán 200 viviendas municipales en alquiler, para jóvenes y mayores
• Este innovador proyecto de viviendas se construirá en el ecobarrio de Vallecas, lo que permitirá a sus habitantes contar con calefacción y agua caliente por unos 50 euros al mes
• Con esta iniciativa, el Ayuntamiento pretende fomentar las relaciones solidarias intergeneracionales, apoyar la emancipación de los jóvenes y favorecer el envejecimiento activo

En palabras de Francisco López Barquero, Consejero Delegado de la EMVS:

"En una sociedad cada vez más individualizada es necesario alentar las relaciones solidarias con programas que incrementan la cooperación y el intercambio entre las personas. Esta iniciativa del Ayuntamiento de Madrid permitirá que jóvenes y mayores compartan conocimientos y experiencias, atendiendo a las necesidades particulares de unos y otros, y, por tanto, beneficiándoles a todos.

Este proyecto va mucho más allá del mero hecho de ser vecinos. El objetivo fundamental es que hagan cosas juntos. Eso se conseguirá gracias al programa municipal, que permitirá reducir el precio del alquiler para los jóvenes en función del tiempo que destinen a ayudar a sus vecinos mayores, y a estos que, aun viviendo solos en sus casas, se sentirán acompañados. También es positivo para los servicios sociales del Ayuntamiento, ya que permite atender a un mayor grupo de personas más eficientemente, al encontrarse reunidos en un mismo edificio. Aunque aún no se han definido los perfiles de los posibles adjudicatarios sí se puede adelantar que la EMVS elaborará unas bases para la selección y un modelo de "contrato social" en el que se definirán las tareas a realizar por los jóvenes a cambio de obtener ciertas reducciones en la renta del alquiler".

Nos apunta la Gerente, Arantxa Pascual Rodríguez: "las tareas de las que han de ocuparse los jóvenes serán de acompañamiento al médico, gestiones con bancos, etc. Por otra parte, también los mayores tienen mucho que ofrecer a sus vecinos, entre ellos, la valiosa transmisión de su experiencia y conocimientos, mientras se sientan acompañados, así como ayudar a los jóvenes en tareas como el cuidado de las plantas o la elaboración de platos tradicionales de nuestra cocina…"

Proceso de adjudicación

El pasado 5 de septiembre se anunciaba el concurso con el que se elegirá el proyecto para la edificación de 200 viviendas para mayores y para jóvenes, en un nuevo concepto conocido como "convivencia intergeneracional". Las viviendas se construirán en el Distrito de Puente de Vallecas.

Un jurado multidisciplinar, en el que participan miembros de la Dirección de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS), una representación de las áreas de gobierno de Equidad, Derechos Sociales y Empleo, y de Desarrollo Urbano Sostenible, arquitectos de la EMVS y del Colegio de Arquitectos de Madrid, así como un representante del Consejo Sectorial de Mayores, se han reunido para analizar las propuestas arquitectónicas presentadas, aportando su visión como expertos en diferentes áreas, lo que permitirá analizarlas desde el plano técnico y el social, dadas las especiales características de esta iniciativa.

Las 18 propuestas que se han presentado se mantendrán en el anonimato durante todo el proceso de selección. El pasado jueves, el jurado seleccionó las cinco propuestas finalistas (Espacios de encuentro, Vidas cruzadas, Chronos, D2en2 y Marigold, por orden) a las que se les da un plazo hasta el próximo 22 de febrero para presentar sus proyectos arquitectónicos definitivos. Posteriormente, éstos serán evaluados atendiendo a criterios de calidad técnica edificatoria, confortabilidad y habitabilidad, y a aspectos sociales, decidiéndose entonces cuál será el ganador.

El equipo autor de la idea ganadora, por su parte, recibirá el encargo de la redacción del proyecto básico, del proyecto de ejecución y de la dirección facultativa de la edificación, cuya ejecución comenzará a finales de año.

Características de estas viviendas

Como se mencionó con anterioridad, las viviendas estarán ubicadas en el distrito de Puente de Vallecas, en una zona consolidada de la ciudad que cuenta con todos los servicios necesarios sin necesidad de largos desplazamientos.

Todas las viviendas se construirán siguiendo los más estrictos criterios de accesibilidad, para adaptarse a las necesidades de los mayores, formando parte del Ecobarrio, que contará con servicios de calefacción y agua caliente sanitaria comunes para unas 2.000 viviendas, lo que abaratará considerablemente la factura mensual, y con un sistema centralizado de gestión de residuos urbanos que permitirá que pueda tirarse la basura en cualquier momento del día, sin tránsito de camiones por el interior del barrio.

La promoción se organizará en dos bloques: uno para mayores y otro para jóvenes, respetando así las diferencias de hábitos y de horarios de ambos grupos. Y, atendiendo a los criterios de cooperación, interactuación y convivencia existirán zonas comunes en los espacios entre las edificaciones para favorecer la interacción de los/as residentes.