- Es un reconocimiento a la calidad, innovación y sostenibilidad de las actuaciones municipales
- La promoción de la EMVS San Francisco Javier VII y Vallecas 47, que ha recibido un accésit, han sido galardonados el
apartado de “Vivienda de nueva construcción de iniciativa pública”
- El Premio a la “Mejor actuación urbanística o de remodelación urbana”, ha sido para la transformación que ha realizado
el Ayuntamiento en la Ciudad de los Ángeles
El Ayuntamiento de Madrid ha recibido dos Premios Asprima 2013 y un accésit por dos promociones de vivienda protegida y la
remodelación urbana de Ciudad de los Ángeles. Un reconocimiento a la calidad, innovación y sostenibilidad de las actuaciones
municipales en este ámbito, que otorga la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA) en el marco del
Salón Inmobiliario SIMA.
Los galardones reconocen las mejores actuaciones e iniciativas en el campo de la promoción residencial y no residencial,
la rehabilitación, la eficiencia energética, el urbanismo y el fomento del alquiler.
En el apartado de Vivienda de Nueva Construcción de Iniciativa Pública la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) ha
obtenido el primer premio por el edificio San Francisco Javier VII, y un accésit por Vallecas 47. Y la actuación municipal
en Ciudad de los Ángeles, en Villaverde, ha merecido el primer premio en la categoría de Mejor Actuación Urbanística
o de Remodelación Urbana.
A la entrega de los galardones –el pasado jueves en el SIMA 2013– asistieron el coordinador general de Gestión Urbanística
Vivienda y Obras, Juan José de Gracia; la coordinadora general de la Oficina de Planificación Urbana, Beatriz Lobón;
y el consejero delegado de la EMVS, Fermín Oslé.
Mejor Vivienda de Nueva Construcción de Iniciativa Pública
La promoción de vivienda de la EMVS San Francisco Javier VII ha obtenido el primer premio en la categoría de Mejor Vivienda
de Nueva Construcción de Iniciativa Pública. Son 91 viviendas protegidas de régimen especial, situadas en el distrito
de Puente de Vallecas y diseñadas por el arquitecto Antonio Rodríguez Horche.
El edificio completa una manzana que termina afilada por el corte de una calle diagonal, y se adapta a la alineación aprovechando
la curva. La fachada, compacta, está compuesta por paneles de aluminio casi blanco. Cuenta con un sistema de aislamiento
térmico exterior que garantiza la continuidad en el aislamiento térmico del edificio, reduciendo las pérdidas energéticas
y consiguiendo un comportamiento sostenible, sin perder las características principales de doble orientación y ventilación
cruzada en las viviendas.
Cuenta con un sistema de calefacción preparado para su conexión a la central térmica conocida como Calefacción de Distrito
o District Heating, que produce calor y agua caliente sanitaria en cogeneración a pequeña escala por pilas de combustible,
y que pretende abastecer a varias promociones de la zona. Con este método se consiguen ahorros colectivos de hasta un
23%. También tiene conexión con la Red de Recogida Neumática de Residuos.
En esta misma categoría la promoción Vallecas ha recibido un accésit. Son 46 pisos protegidos en Villa de Vallecas diseñados
por el estudio de arquitectos Untercio. El inmueble combina diferentes volúmenes que juegan con los espacios y las alturas,
y en el que los salones de las viviendas se abren como cubos acristalados al jardín interior de la promoción, lo que
garantiza iluminación natural y la posibilidad de abrirlos en verano creando un salón-terraza.
Mejor Actuación Urbanística o de Remodelación Urbana
La Mejor Actuación Urbanística o de Remodelación Urbana para ASPRIMA es el proyecto de urbanización de Ciudad de los Ángeles.
En este barrio del distrito de Villaverde el Ayuntamiento de Madrid ha abordado la rehabilitación desde una perspectiva
integral, a través de la colaboración institucional, la participación y el consenso con los vecinos. Una intervención
en la que están presentes Ayuntamiento de Madrid, Ministerio de Fomento y Comunidad de Madrid.
Los trabajos en Ciudad de los Ángeles, con proyecto de José Javier Bataller Enguix y Javier Tejera Parra, han ido en dos
direcciones. Por una parte, mejorando el espacio público con la renovación del pavimento, de todas las redes municipales
y las privadas que lo necesitaran, y la instalación de una nueva red de recogida de aguas pluviales y de riego así como
los servicios de suministro de agua, luz, gas y telefonía; también se han incrementado los espacios peatonales y renovado
las aceras, incorporado nuevo mobiliario y ajardinamiento para facilitar el disfrute del espacio público, y se han incluido
parques infantiles y pistas deportivas con nuevo arbolado.
Completan la remodelación un carril bici y la eliminación de barreras arquitectónicas en los accesos a los portales, que
se veían seriamente dificultados por la existencia de diferentes niveles y de escaleras para salvarlos. Esta iniciativa
ha permitido mejorar la accesibilidad del 100% de los bloques afectados.
Por otro lado, junto a la renovación de los espacios comunes, las actuaciones del Área de Rehabilitación Integral de Ciudad
de los Ángeles se extienden también a la mejora de las viviendas, mediante la concesión de ayudas públicas a fondo perdido
para mejorar edificios y viviendas del Área.
Suma de reconocimientos
Estos premios se suman al obtenido el pasado 23 de mayo en el Salón Internacional de la Construcción, Construmat 2013, en
Barcelona, y en el que otorgaron una mención como mejor edificación a la promoción de viviendas de la EMVS ubicadas en
Méndez Álvaro, Águila-Alcatel, con 20 viviendas protegidas y tres locales.
Firmado por los arquitectos Álvaro Soto y Javier Maroto, resuelve el chaflán con cuatro pequeños bloques separados unos de
otros para asegurar la ventilación y el soleamiento de todas las estancias. Así, todas las viviendas son exteriores,
con al menos dos fachadas y espacios cómodos para vivir. El patio interior es un espacio que se ofrece como punto en
común de los vecinos, frente al aparente aislamiento de las viviendas. Por último, el conjunto está dotado de un aparcamiento
muy compacto en dos plantas mediante un montacargas de vehículos.
Premio a la calidad
Con estos premios, los promotores públicos de Madrid reconocen la calidad y refuerzan el compromiso de la Ciudad de Madrid
con la sostenibilidad aplicada a la arquitectura y el urbanismo, que mejoran la calidad de vida de los ciudadanos y mejoran
la imagen de la ciudad./