Necesitamos usar cookies para permitir funcionalidad importante del sitio incluyendo recopilación de datos analíticos. Para más información consulta la Política de privacidad y cookies. Puedes aceptar los ajustes por defecto o cambiar la Configuración de cookies.

  • Portal EMVS
    • Medidas especiales por el coronavirus SARS-CoV-2
  • Plan Integral de Alquiler Municipal

    ¿Eres propietario/a de una vivienda vacía en la capital?

    ¿Quieres alquilarla con todas las garantías?, ¿Y recibir una renta segura todos los meses? Consulta el Programa ReViVa. Acceder
  • ¿Te interesa vender tu vivienda a la EMVS?

    Ya puedes consultar las condiciones y los precios por distrito que la EMVS ofrece para comprar viviendas. Nos pondremos en contacto contigo para visitar la casa y hacerte una oferta Consultar
  • Méndez Álvaro Norte 3

    Un moderno edificio de 16 plantas junto a Atocha

    La promoción cuenta con 85 viviendas de uno, dos y tres dormitorios, y 91 plazas de garaje distribuidas en tres plantas bajo rasante. Consultar
  • San Francisco Javier V Fase 2

    Nueva promoción en el ‘ecobarrio’ de Vallecas

    Segunda fase de este proyecto, que cuenta con 41 viviendas de uno y dos dormitorios en una de las zonas de expansión de Puente de Vallecas. Consultar
  • Nuestra Señora de los Ángeles 01

    El edificio lineal e inteligente

    101 viviendas de dos y tres dormitorios en el ‘ecobarrio’ de Vallecas que gracias a su distribución se adaptan a las necesidades de los residentes. Consultar
  • Nuestra Señora de los Ángeles 11

    El edificio con una piel protectora de vegetación

    87 viviendas de uno, dos y tres dormitorios en el ‘ecobarrio’ de Vallecas, con galerías exteriores que actúan de jardines terraza. Consultar
  • Nuestra Señora de los Ángeles 9

    El jardín colgante de Vallecas

    112 viviendas en diez plantas, cada una de ellas con zonas comunes encadenadas entre sí que formarán un jardín colgante. Consultar
  • Maris Stella

    Renace la ‘iglesia rota’ de Usera

    La EMVS rehabilita la histórica iglesia del parque de Pradolongo para transformarla en un importante centro de interpretación medioambiental Consultar

Medidas especiales por el coronavirus SARS-CoV-2

Información y recomendaciones


Todos los trámites, a un clic

La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) del Ayuntamiento de Madrid permite realizar casi todos sus trámites a través de un simple click, es decir, en su página web. Apuntarse en el registro de solicitantes de una vivienda protegida en alquiler, descubrir todas las promociones en marcha, consultar las ayudas a la rehabilitación y al alquiler que están vigentes, hacer una oferta por tu piso ya que estás interesado en venderlo a la EMVS… Además, hemos reforzado nuestro servicio de atención telefónica para facilitar más información y resolver todas las dudas en el número 915 168 150 (de lunes a viernes de 8:30 a 14 horas.)

Apuntarte al registro de solicitantes

Si quieres acceder a una vivienda protegida tienes que apuntarte al registro permanente de solicitantes. Antes de ello debes comprobar que cumples los cuatro requisitos básicos: Tener unos ingresos inferiores o iguales a 3,5 veces el IPREM; no ser titular ya de pleno dominio de otra casa; residir y/o trabajar en el municipio de Madrid; y no ser arrendatario de una vivienda de propiedad o de gestión pública.

Si cumples los requisitos puedes realizar la inscripción en nuestra web descargándote un formulario, rellenándolo y registrándolo digitalmente. En este enlace puedes consultar toda la documentación necesaria y los pasos a seguir.

De momento no puedes realizar la inscripción en el Registro de Solicitantes de manera presencial en nuestras oficinas. Puedes solicitar más información en el correo rps@emvs.es

Ayudas a la rehabilitación

Actualmente la EMVS solo está tramitando en la capital las ayudas a la rehabilitación del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, que afecta a diez barrios incluidos en la primera convocatoria de este plan, en el que se invertirán más de 41 millones de euros y se podrían beneficiar 42.000 viviendas.

De momento, ya está abierto el plazo para que los vecinos de tres de estos diez barrios puedan ir solicitando las ayudas. Se trata de la Colonia de Vallecas (Puente de Vallecas), Gran San Blas (San Blas-Canillejas) y la Colonia Loyola y Virgen de la Inmaculada (Carabanchel). Puedes consultar las calles afectadas, las bases de las ayudas y descargarte la solicitud de la ayuda en el siguiente enlace:

La EMVS también ha habilitado puntos de información en las sedes de las tres juntas de distrito: Los lunes en Carabanchel, los martes en Puente de Vallecas y los miércoles en San Blas.

Vender tu vivienda a la EMVS

¿Te interesa vender una vivienda a la EMVS? También puedes consultar las condiciones de la nueva campaña de compra de vivienda usada en nuestra web, además de los precios que ofrecemos. Los requisitos son sencillos: las casas deben encontrarse en Madrid, estar vacías y en buen estado de conservación; pueden ser de segunda mano o de nueva construcción; y tener una superficie mínima útil de 45 m² para las de 2 dormitorios, de 65 m² para las de 3 dormitorios y de 75 m² para las de más de 3 dormitorios.

Puedes consultar los precios y las condiciones en el siguiente enlace:

Más información en el teléfono: 91 516 88 66

Atención a la ciudadanía

La EMVS también dispone de un servicio de consultas generales en su web. Todos los correos son atendidos. Solo tienes que rellenar un formulario en el siguiente enlace:

Además, con el fin de mejorar la atención de reclamaciones por desperfectos de obra de las promociones de vivienda, locales y garajes promovidas por la EMVS, se ha puesto en marcha un sistema de gestión integrada de las mismas para todas aquellas personas adjudicatarias o arrendatarias. Puedes llamar al teléfono 915 168 888 o mandar un mail a atencionyreclamaciones@emvs.es

Plan de alquiler ALMA

La EMVS también tiene en marcha un servicio municipal gratuito de carácter integral que media entre quienes necesitan una vivienda en alquiler y quienes la poseen y tienen interés en arrendarla, que se llama ALMA. Todos los requisitos para participar en él también están en el siguiente enlace:

En nuestra web también puedes descargar los formularios de las dos partes, tanto si buscar una vivienda para vivir en ella de alquiler como si quieres arrendarla. También toda la documentación necesaria para participar en este programa.

Más información en el teléfono 915 168 150 y en el siguiente correo electrónico, ALMA@emvs.es


Información sobre los suministros energéticos

Durante el estado de alarma, las empresas no podrán cortar a ningún ciudadano el suministro de luz, agua y gas, como tampoco pueden cortar la línea de teléfono o Internet.

Tanto autónomos como empresas pueden, sin cargos, suspender de forma temporal o modificar sus contratos de suministros (electricidad, gas natural) para adaptarlos a su consumo durante la crisis sanitaria. Además, también se les permite aplazar sus facturas para pagarlas una vez finalizado el estado de alarma hasta en seis meses. Para hacerlo, deberán ponerse en contacto con sus compañías eléctricas.

El Ministerio para la Transición Ecológica ha habilitado un teléfono específico para atender cualquier problema relativo a los suministros energéticos: 913 146 673