empresa municipal de la vivienda y suelo Logotipo del Ayuntamiento

Te damos la bienvenida Administración Ayuda Contactar al
Portal de transparencia
al
Acceso a la vivienda
al
Programa Alquila Madrid (ALMA)
a
Obra nueva y rehabilitación
a
Servicios sociales
al
Rehabilitación
a
Proyectos de innovación
al
Portal de comunicación
al
Perfil de contratante
a los
Términos y condiciones legales
Buscador

La EMVS deja a cero la deuda que mantenía con las entidades financieras

El Ayuntamiento de Madrid inyectará 138 millones de euros a la EMVS, a través de subvenciones de capital

23/05/2018

  • Con ello, la EMVS consigue un ahorro de más de 30 millones de euros en amortización de intereses al cancelar con antelación los préstamos
  • Este ahorro les devuelve a una situación de equilibrio financiero que no se producía desde hace más de 20 años
  • En tan solo 4 años, el patrimonio neto de la empresa ha pasado de los 160 millones de euros a superar en la actualidad los 550 millones de euros

El pasado lunes, 21 de mayo, el Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) aprobó una modificación del presupuesto, correspondiente al ejercicio 2018, para su inclusión en el Presupuesto General del Ayuntamiento. Al realizar esta modificación en el Presupuesto, el Ayuntamiento podrá efectuar una aportación económica a la EMVS, lo que le posibilitará amortizar y dejar a cero toda la deuda que tiene actualmente.

Para ello la EMVS recibirá subvenciones de capital por importe de 138.456.829 € que destinará a cancelar toda la deuda que mantiene con entidades financieras, proveniente principalmente de deudas hipotecarias contraídas en etapas anteriores. La cancelación de esta deuda supone para la empresa un ahorro en gastos financieros de más de 30 millones de euros (30.474.979 €), intereses que la ciudad de Madrid tendría que haber pagado desde el 2019 hasta el año 2040, momento en el que finalizaría la amortización de estos préstamos.

Además, este ahorro va a devolver a la EMVS a una situación de equilibrio financiero que no se producía desde hace más de 20 años, con el consiguiente aumento de presupuesto que se sumará a los 390 millones previstos inicialmente para la construcción de nuevas viviendas públicas en alquiler.

Francisco López, consejero delegado de la Empresa, ha manifestado su satisfacción por sanear las cuentas y poder dedicar todos sus esfuerzos a generar nuevo patrimonio para ponerlo al servicio de la población madrileña. En este sentido ha señalado que “cuando llegamos nos encontramos una empresa en quiebra, sin liquidez, sin patrimonio y sin capacidad para generarlo, porque los gobiernos de Gallardón y Botella centrifugaron deuda del Ayuntamiento a la EMVS, mientras que Carmena ha apostado por ella, inyectando una importante suma de dinero y los suelos municipales necesarios para reactivar la empresa”.

Prueba de ello es que en tan solo 4 años, el patrimonio neto de la Empresa ha pasado de los 160 millones de euros a superar en la actualidad los 550 millones de euros. Y es que, a principios de legislatura, era una empresa prácticamente en quiebra, con una deuda que superaba los 360 millones de euros (217.812.016 € a entidades financieras y 149.131.915€ a otros acreedores).

De riesgo de cierre a situación saneada

La EMVS había sido víctima en legislaturas anteriores de un modelo de gestión agotado e ineficaz. Se estaba implementando un plan de “viabilidad” que incluía, entre otros aspectos, una significativa reducción de la plantilla y del gasto corriente, así como la venta de gran parte del patrimonio de viviendas en alquiler, lo que suponía, en la práctica, el cierre de la empresa a corto plazo.

Sin embargo, durante la actual legislatura, la empresa se ha saneado y la política empresarial se ha centrado en la mejora de la gestión, la optimización de los recursos y la ampliación de los programas municipales de vivienda, destinando todo el patrimonio de la Sociedad a dar servicio a los sectores más desfavorecidos de la población de Madrid./