MEJORA DE LA SOSTENIBILIDAD Y EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LAS EDIFICACIONES

Órgano: EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA Y SUELO DE MADRID, S.A. (EMVS). ÁREA DE GOBIERNO DE URBANISMO Y VIVIENDA.

Oficina: DIRECCIÓN DE GESTIÓN DE AYUDAS A LA REHABILITACIÓN.

Situación: Calle Palos de la Frontera, nº 13. 28012 Madrid.

Teléfono de información: 91 516 86 04 / 91 516 87 12 / 91 516 84 04.

El programa de ayudas a las actuaciones de rehabilitación para la Mejora de la Sostenibilidad y Eficiencia Energética de las Edificaciones subvenciona las medidas dirigidas a la mejora del aislamiento térmico de las edificios de uso residencial así como aquéllas otras que sirvan para optimizar el consumo energético de los mismos, todo ello orientado al fomento de la incorporación de criterios básicos de ahorro de energía en la rehabilitación de edificios existentes y al cumplimiento de las disposiciones establecidas en el RD 314/2006, de 17 de marzo, que aprueba el Código Técnico de la Edificación.
Como medida complementaria, la Convocatoria de subvenciones, aprobada mediante Decreto de 4 de septiembre de 2008 de la Delegada del Área de Gobierno de Urbanismo y Vivienda, define dos tipos de Ámbitos de Especial Intervención destinados a la Mejora de la Imagen Urbana (Anexo II de la Convocatoria) y a la Mejora del Aislamiento Acústico (Anexo III de la Convocatoria).
Este programa se financia exclusivamente con aportación municipal.

ACTUACIONES SUBVENCIONABLES Y CUANTÍAS DE LA SUBVENCIÓN
Se consideran subvencionables las siguientes actuaciones.

1.- Medidas de aislamiento térmico y eficiencia energética.

a) Medidas pasivas: actuaciones en la envolvente térmica del edificio.

• Aislamiento de cubierta.
• Aislamiento de muros de fachadas (principales, patios y medianerías).
• Aislamiento de los huecos de fachada (carpinterías, vidrios y otros elementos de cierre).
• Aislamiento de suelos.

b) Medidas activas: actuaciones para la renovación, adecuación o implantación de instalaciones. Podrán consistir en:

• Instalación de sistema solar para la producción de agua caliente sanitaria (ACS).
• Instalación de sistemas de iluminación en zonas comunes que incluyan detectores de presencia, control de luminosidad y zonificación adecuada de circuitos.
• Dotación de alumbrado de bajo consumo en viviendas.
• Sustitución de aparatos elevadores tradicionales por otros de bajo consumo energético.
• Instalación o sustitución de calderas individuales de producción de calefacción y ACS por calderas individuales de condensación.
• Instalación o sustitución de calderas centralizadas de producción de calefacción y ACS por calderas de alta eficiencia energética.
• Dotación de sistemas de ahorro de agua en viviendas; instalación de aireadores en griferías, reductores de presión y cisternas de doble descarga.
• Otras instalaciones o medidas complementarias que contribuyan a la consecución del objeto de esta convocatoria, que deberán ser aceptadas por el órgano instructor.

Subvención y cuantía máxima

Medidas pasivas.
El porcentaje de subvención y su correspondiente cuantía máxima se fija en relación a la reducción de los valores de la transmitancia de la envolvente del edificio que se consiga con la actuación, variando de acuerdo al siguiente cuadro:

Reducción de transmitancia	% Subvención	Cuantía máxima por vivienda
Entre el 5% y el 20%	30%	3.000 €
Entre el 20% y el 30%	40%	4.000 €
Entre el 30% y el 40%	50%	5.000 €
+ 40%	60%	6.000 €

Medidas activas.
El porcentaje de subvención se fija para cada tipo de actuación:

Actuación	% Subvención	Cuantía máxima por vivienda
Instalación sistema solar para agua caliente sanitaria	50%	5.000 €
Resto de actuaciones	30%	3.000 €

2.- Medidas distintas de las de aislamiento térmico y eficiencia energética

a) Mejora de la imagen urbana:

• Modificación de huecos, ritmos, tratamientos o materiales.
• Sustitución de elementos de cierre.
• Implantación de elementos fijos.
• Eliminación de elementos inadecuados en fachada.

Subvención y cuantía máxima

% Subvención	Cuantía máxima por vivienda
60%	6.000 €

b) Mejora del aislamiento acústico:

• Restauración de la carpintería existente, incluso sustitución del acristalamiento.
• Sustitución de carpintería de balcones y/o ventanas, incluyendo en su caso la sustitución de persianas u otros elementos de cierre.
• Instalación de doble carpintería.

Subvención y cuantía máxima

% Subvención	Cuantía máxima por vivienda
60%	6.000 €

Cuantía total

En el caso de solicitarse ayuda para la realización de actuaciones incluidas en varias de las medidas descritas en los apartados anteriores, las cuantías máximas que puedan recibirse por vivienda o local para el total de las actuaciones será de 6.000 €, salvo cuando se combinen cualquier tipo de las actuaciones subvencionables con medidas de mejora de la imagen urbana o del aislamiento acústico en cuyo caso la cuantía máxima por vivienda o local será de 9.000 €.

DELIMITACIÓN DEL ÁMBITO DE ACTUACIÓN

• Para las medidas de aislamiento térmico y eficiencia energética: La totalidad del término municipal de Madrid, excepción hecha de los edificios incluidos en las Áreas de Rehabilitación vigentes.
• Para las medidas distintas de las de aislamiento térmico y eficiencia energética: Los ámbitos definidos en los Anexos II y III de la Convocatoria.

REQUISITOS DE LOS EDIFICIOS Y DE LAS ACTUACIONES

• El edificio deberá contar con una superficie útil mínima destinada al uso residencial del 50% respecto de la superficie útil total.
• Los edificios sobre los que se proyecte realizar alguna de las actuaciones subvencionables deberán garantizar, al menos, la seguridad estructural y la estanqueidad frente a la lluvia. Dicha circunstancia se considerará acreditada cuando el edificio hubiese pasado la Inspección Técnica de Edificios con resultado favorable.
• Para que sean subvencionables las medidas contempladas en el apartado 1., referido a actuaciones de aislamiento térmico y eficiencia energética, y en el apartado 2.a), referido a la mejora de la imagen urbana, es requisito indispensable la previa realización de una ficha de evaluación del comportamiento de la envolvente térmica del edificio. Dicha ficha puede obtenerse en la página web www.emvs.es
• Una vez elaborada la ficha de evaluación, la actuación en el aislamiento de la envolvente (medidas pasivas), se considera obligatoria cuando la relación entre el valor de la transmitancia de la envolvente térmica del edificio, aplicando las exigencias mínimas establecidas para sus componentes en el documento HE 1 del Código Técnico de la Edificación, y los valores de la transmitancia actual no alcance un porcentaje del 60%.
• Si aplicando el criterio establecido en el punto anterior la actuación en medidas pasivas se considerara obligatoria, la intervención mínima exigible sería aquella que alcanzara, como mínimo, un 5% de reducción de los valores de la transmitancia total de la envolvente térmica del edificio.

» IMPRESOS DE SOLICITUD

» FICHA DE EVALUACIÓN TÉRMICA

» FICHA DE ATENUACIÓN ACÚSTICA

» CONVOCATORIA DE SUBVENCIONES