Cabecera del área de alquiler

Para formalizar su solicitud de inscripción, deberás venir provisto de la siguiente documentación:

  • Fotocopia del Documento Nacional de Identidad o Pasaporte de todos los integrantes de la unidad familiar mayores de 18 años.
  • En caso de ciudadanos comunitarios, será necesario aportar Pasaporte o Documento de Identidad en vigor del País Comunitario y Certificado del Registro Central de Extranjeros.
  • En caso de ciudadanos extranjeros no comunitarios, Tarjeta de Residencia vigente de todos los integrantes de la unidad familiar.

Si no estás empadronado en el Municipio de Madrid desde hace, al menos, 2 años, pero trabajas en el mismo

  • Si eres trabajador por cuenta ajena, Certificado de Vida Laboral actual y Certificado de la Empresa que acredite antigüedad y domicilio del centro de trabajo.
  • Si eres trabajador por cuenta propia, Alta en el Impuesto de Actividades Económicas.
  • Si eres funcionario o personal no funcionario que presta sus servicios en Administración Pública, Certificado de la autoridad competente que acredite antigüedad y domicilio del centro de trabajo.
  • Para acreditar el cumplimiento del requisito de ingresos podrás:
    • Autorizarnos para recabar datos de la Agencia Tributaria, firmando todos los integrantes de la unidad familiar solicitante mayores de edad, en el impreso que te proporcionaremos.
    • En caso de no autorizarnos, según lo anterior, deberás aportar*:
      • Si presentaste declaración de IRPF: Certificado de IRPF emitido por la Agencia Tributaria.
      • Si no presentaste declaración de IRPF:
        • Certificado de imputaciones expedido por la Agencia Tributaria.
        • En caso de que percibas rentas exentas de IRPF, deberás aportar certificado de pensiones no contributivas u otras rentas correspondientes al último ejercicio fiscal vencido.
      (*) En el supuesto de que no autorices para recabar tus datos económicos de la Agencia Tributaria y poder mantener tu expediente actualizado, tendrás la obligación de comunicarnos regularmente cualquier modificación que se produzca en tus ingresos.

Si tu unidad familiar está considerada como familia numerosa

  • Título acreditativo de Familia Numerosa en vigor.

Si tu estado civil es separado o divorciado

  • Fotocopia de Testimonio Judicial de Sentencia firme.
  • Fotocopia de Testimonio Judicial del Convenio Regulador, en su caso.

Si, en tu solicitud, concurres como único padre/madre junto con menor/es de edad

  • Testimonio Judicial de ostentar la guarda y custodia.

Si, en tu solicitud, concurres con menor/es o incapacitado/s sometido/s a tutela o acogimiento

  • Certificación de la Comisión de Tutela del Menor del Instituto Madrileño del Menor y la Familia, o Testimonio del Auto Judicial que constituya el acogimiento.
  • Testimonio del Auto Judicial firme de constitución de la Tutela o Certificación del Registro Civil en el que conste inscrita la misma.

Si erestitular, o algún miembro de tu unidad familiar, de cualquier tipo de bien inmueble

  • Nota simple informativa expedida por el Registro de la Propiedad.
  • Valoración a efectos del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales expedido por la Comunidad Autónoma competente.

Aunque ahora no dispongas de vivienda pero si has sido propietario de vivienda libre en los últimos 10 años y/o de vivienda protegida en los últimos 20 años

  • Escritura Pública de transmisión de la vivienda.

Si eres arrendatario de vivienda protegida

  • Contrato de alquiler.

Si tú o algún miembro de tu unidad familiar tienen la condición de discapacitados o dependientes

  • Certificado acreditativo del grado de discapacidad y/o dependencia.
  • Certificado de necesidad de vivienda adaptada, en caso de discapacitados con movilidad reducida permanente.
  • Certificado de necesidad de ayuda de tercera persona, en su caso.

En el supuesto de ser víctima de violencia de género

  • Testimonio Judicial de Sentencia firme o título habilitante.


Cuadro Resumen de la documentación necesaria para la inscripción en el Registro.

Tabla de la documentación necesaria para la inscripción
Estado CivilDocumentación necesaria
SOLTERO, sin hijos
  • Fotocopia del DNI mayores de 18 años.
  • Autorización de Hacienda mayores de 18 años.
SOLTERO, con hijos
  • Fotocopia del DNI mayores de 14 años.
  • Libro de Familia.
  • Autorización de Hacienda mayores de 18 años.
  • Acreditación Legal de la guarda y custodia de los hijos.
CASADO, sin hijos
  • Fotocopia del DNI mayores de 18 años.
  • Autorización de Hacienda mayores de 18 años.
CASADO, con hijos
  • Fotocopia del DNI mayores de 14 años.
  • Libro de Familia.
  • Autorización de Hacienda mayores de 18 años.
DIVORCIADO/ SEPARADO (con o sin hijos)
  • Fotocopia del DNI mayores de 14 años.
  • Fotocopia de la Sentencia Firme y Testimoniada.
  • Fotocopia del Convenio Regulador Testimoniado.
  • Autorización de Hacienda mayores de 18 años
VIUDO (con o sin hijos)
  • Fotocopia del DNI mayores de 14 años.
  • Certificado de defunción del conyuge.
  • Libro de Familia.
  • Autorización de Hacienda mayores de 18 años.


En cualquier momento y durante la tramitación de los expedientes, su acceso al Registro, contratación o escrituración, la EMVS podrá requerir cualquier documentación que acredite el cumplimiento de requisitos y/o circunstancias puntuables.

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