Bienvenido al sitio web del Plan Primera Vivienda de la EMVS.

El Pleno del Ayuntamiento el 30 de mayo de 2008, aprobó el Reglamento de Adjudicación de Viviendas afectas a los Programas Municipales de Vivienda a aplicar por la “Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, Sociedad Anónima”.

Posteriormente, la Comunidad de Madrid por Decreto 74/2009, de 30 de junio, aprobó el Reglamento de Viviendas con Protección Pública, que establece normas que afectan al citado Reglamento, lo que hace imprescindible proceder a su adaptación.

Como consecuencia de la adaptación normativa se modifican los requisitos económicos y de titularidad para el acceso a las viviendas con protección pública promovidas por la “Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, Sociedad Anónima”, y se amplía el arrendamiento con opción a compra a los mayores de treinta y cinco años.

Asimismo, se introducen aquellas modificaciones necesarias para adecuar la norma a la finalidad u objetivo que se pretende lograr con ella.

Por una parte, se amplía el plazo para comunicar las modificaciones al Registro Permanente de Solicitantes de Vivienda, previsto en el artículo 6.4, párrafo d), y su consideración a efectos de la selección correspondiente, para que sea tenido en cuenta el referido al último día del plazo de alegaciones al listado provisional, con el fin de que la selección de los participantes en la convocatoria ofertada quede ajustada a la realidad de cada uno de ellos.

Por otra, se concretan las personas que pueden optar a las promociones especiales para jóvenes que se contemplan en los artículos 15.1 párrafo f) y 15 bis, lo que implica efectuar determinadas exclusiones en el Programa Municipal de Arrendamiento con Opción de Compra para Jóvenes con el fin de ajustar este programa a su verdadero objetivo.

Así, se exige la convivencia previa en las parejas puesto que el programa no contempla la utilización compartida de pisos y se excluye a los ascendientes del solicitante, directos o por afinidad, porque son objeto de otros programas y su valoración es contradictoria con la finalidad de facilitar la emancipación de los jóvenes.

Finalmente, se incorpora como novedad al Programa Municipal de Vivienda con Protección Pública en Venta, un régimen especial para aquellas personas con ingresos económicos inferiores a los ya previstos en el reglamento cuya modificación se propone.